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解除房屋抵押合同协议书7篇

篇1

甲方（抵押人）：________，身份证号码：________，住址：________，联系方式：________。

乙方（抵押权人）：________，身份证号码：________，住址：________，联系方式：________。

鉴于甲方与乙方于______年______月______日签订了《房屋抵押合同》，现双方经协商一致，达成如下解除房屋抵押合同的协议：

一、协议目的

双方同意解除《房屋抵押合同》，以消除房屋抵押权，保障双方的合法权益。

二、解除抵押的房屋

1.房屋坐落地址：________。

2.房屋产权证号：________。

3.房屋面积：________平方米。

三、解除抵押的时间

双方同意自本协议生效之日起解除房屋的抵押权。

四、双方的权利和义务

1.甲方应在本协议生效之日起，立即停止对抵押房屋的抵押权行使，并返还乙方相关抵押权证、发票等文件。

2.乙方应在本协议生效之日起，停止对抵押房屋的抵押权主张，并返还甲方相关抵押权证、发票等文件。

3.甲方应确保在解除抵押过程中，不会损害乙方的合法权益，包括但不限于房屋价值损失、租赁权益损失等。

4.乙方应确保在解除抵押过程中，不会损害甲方的合法权益，包括但不限于房屋价值损失、租赁权益损失等。

5.双方应共同协助办理解除抵押的相关手续，确保解除抵押过程顺利进行。

五、违约责任

1.如果甲方在本协议生效之日起未立即停止对抵押房屋的抵押权行使，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

2.如果乙方在本协议生效之日起未立即停止对抵押房屋的抵押权主张，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

3.如果因一方的违约行为导致解除抵押过程受到阻碍或无法完成，违约方应承担相应的法律责任。

六、争议解决

1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.在争议解决过程中，双方应继续履行本协议中不涉及争议的其他条款。

七、其他条款

1.本协议自双方签字或盖章之日起生效。

2.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。具有同等法律效力。

3.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：________

日期：______年______月______日

乙方（签字/盖章）：________

日期：______年______月______日

篇2

甲方（抵押人）：________

乙方（抵押权人）：________

鉴于：

1.甲方与乙方于____年____月____日签订了《房屋抵押合同》（以下简称“原合同”），约定甲方将其名下的房屋抵押给乙方，作为对乙方的债务担保。

2.甲方与乙方经友好协商，同意解除原合同，并由甲方返还房屋。

3.甲方承诺在解除原合同后，将按照本协议的约定，履行相应的义务和责任。

4.乙方同意解除原合同，并承诺在解除后，不再对甲方主张原合同项下的权利。

5.甲方与乙方一致同意，通过签订本协议来解除原合同，并明确双方的权利和义务。

现根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，经过友好协商，达成如下协议：

一、原合同的解除

1.甲方与乙方一致同意，自本协议生效之日起，原合同即告解除。

2.解除原合同后，乙方不再对甲方主张原合同项下的权利，包括但不限于要求甲方履行抵押义务、收取抵押物等。

二、返还房屋

1.甲方承诺在本协议生效之日起____个工作日内，将抵押物返还给乙方。返还时，应确保抵押物的完好无损，并办理相关的返还手续。

2.如甲方未能按时返还抵押物，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，并赔偿因此给乙方造成的全部损失。

三、相关费用的处理

1.解除原合同后，甲方应结清在抵押期间产生的所有费用，包括但不限于物业管理费、水电费等。如甲方未能结清相关费用，乙方有权从甲方处收取相应款项。

2.甲方同意赔偿乙方因解除原合同而产生的全部损失，包括但不限于房屋价值损失、利息损失等。具体损失金额以乙方的实际损失为准。

四、其他约定事项

1.甲方与乙方应共同遵守本协议的所有约定，任何一方不得擅自变更或解除本协议。如需变更或解除本协议，应经双方协商一致后