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工业厂房物业管理合同2024年

合同目录

第一章：合同总则

1.1合同目的

1.2合同依据

1.3合同适用范围

第二章：合同主体

2.1委托方信息

2.2受托方信息

2.3双方权利与义务概述

第三章：物业基本情况

3.1物业位置与描述

3.2物业设施与设备

3.3物业使用与管理范围

第四章：物业管理服务内容

4.1物业维护服务

4.2安全保卫服务

4.3环境卫生服务

第五章：合同期限

5.1合同生效日期

5.2合同终止日期

5.3合同续签与终止条件

第六章：服务费用与支付方式

6.1服务费用标准

6.2支付方式与周期

6.3费用调整机制

第七章：双方的权利与义务

7.1委托方的权利与义务

7.2受托方的权利与义务

7.3物业使用人的义务

第八章：物业的使用与维护

8.1物业使用规定

8.2物业维护责任

8.3物业修缮与更新

第九章：安全管理与风险控制

9.1安全管理责任

9.2风险预防与控制

9.3紧急事件处理

第十章：违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任的承担

10.3赔偿范围与计算方法

第十一章：合同变更、解除与终止

11.1合同变更的条件与程序

11.2合同解除的条件

11.3合同终止的情形

第十二章：争议解决

12.1争议解决方式

12.2适用法律

12.3争议解决地点

第十三章：附则

13.1合同生效条件

13.2合同文本与语言

13.3其他约定

第十四章：签字栏

14.1委托方签字

14.2受托方签字

14.3签订时间

14.4签订地点

合同编号：GYC2024-003

第一章：合同总则

1.1合同目的

本合同旨在明确委托方与受托方在工业厂房物业管理服务中的权利义务关系。

1.2合同依据

本合同根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规订立。

1.3合同适用范围

本合同适用于委托方委托受托方对工业厂房进行物业管理服务的所有活动。

第二章：合同主体

2.1委托方信息

委托方名称：______

法定代表人：______

地址：______

2.2受托方信息

受托方名称：______

法定代表人：______

地址：______

2.3双方权利与义务概述

委托方有权监督受托方的物业管理服务，受托方有义务提供符合合同约定的服务。

第三章：物业基本情况

3.1物业位置与描述

工业厂房位于______，建筑面积为______平方米。

3.2物业设施与设备

物业包括但不限于______等设施设备，具体详见附件一《物业设施与设备清单》。

3.3物业使用与管理范围

受托方负责物业的日常管理，包括但不限于______。

第四章：物业管理服务内容

4.1物业维护服务

受托方应提供物业的定期检查、维修等服务。

4.2安全保卫服务

受托方应确保物业安全，提供必要的安全保卫措施。

4.3环境卫生服务

受托方应负责物业的清洁卫生，保持环境整洁。

4.4其他服务

受托方还应提供______等其他服务，具体内容详见附件二《其他服务内容》。

第五章：合同期限

5.1合同生效日期

本合同自______年______月______日起生效。

5.2合同终止日期

本合同至______年______月______日终止。

5.3合同续签与终止条件

合同期满前______个月，双方可协商续签；一方违约，另一方有权解除合同。

第六章：服务费用与支付方式

6.1服务费用标准

物业管理服务费用为人民币______元/月。

6.2支付方式与周期

委托方应每______个月支付一次服务费，支付日期为每月的第______日前。

6.3费用调整机制

服务费用根据市场行情和物价指数，经双方协商一致后可进行调整。

第七章：双方的权利与义务

7.1委托方的权利与义务

委托方有权要求受托方提供符合约定的物业管理服务，并按时支付服务费用。

7.2受托方的权利与义务

受托方有权按照合同约定收取服务费用，并有义务提供符合约定的物业管理服务。

7.3物业使用人的义务

物业使用人应遵守物业管理规定，不得妨碍受托方的物业管理活动。

第八章：物业的使用与维护

8.1物业使用规定

物业使用人应按照附件三《物业使用规定》合理使用物业。

8.2物业维护责任

受托方负责物业的日常维护工作，确保物业设施设备的正常运行。

8.3物业修缮与更新

物业需要修缮或更新时，受托方应及时提出方案，并与委托方协商解决。

第九章：安全管理与风险控制

9.1安全管理责任

受托方应制定安全管理规定，确保物业安全。

9.2风险预防与控制

受托方应采取必要措施预防和控制物业风险。

9.3紧急事件处理

受托方应制定紧急事件处理预案，一旦发生