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购房定金托管协议书5篇

篇1

甲方（购房者）：

乙方（开发商）：

丙方（银行）：

鉴于甲方与乙方签订了购房合同，为保障甲乙双方的权益，丙方同意接受甲乙双方的委托，对购房定金进行托管。经三方友好协商，达成如下协议：

一、定义与解释

1.购房定金：指甲方按照购房合同约定，向乙方支付的用于购买房屋的资金。

2.托管：指丙方将购房定金存入指定的账户，并按照本协议约定进行管理和使用。

3.账户：指丙方为购房定金托管设立的专用账户。

二、托管期限

1.本协议自甲乙丙三方签字或盖章之日起生效。

2.托管期限自本协议生效之日起至购房合同履行完毕之日止。

三、托管金额

1.甲方应按照购房合同约定，向乙方支付购房定金。

2.乙方应将购房定金存入丙方设立的专用账户。

3.甲方和乙方应确保托管的购房定金金额与购房合同约定一致。

四、托管使用

1.购房定金应用于购买房屋，不得挪作他用。

2.在购房合同履行过程中，如需要调整购房定金的使用，应经甲乙丙三方协商一致。

3.购房合同履行完毕后，如有剩余的购房定金，应退还给甲方。

五、托管监督

1.丙方应对购房定金的托管和使用进行监督，确保托管资金的安全和合规使用。

2.甲方和乙方应配合丙方的监督，提供必要的文件和资料。

3.如发现托管资金被挪用或侵占，应及时向有关部门报案，并依法追究相关责任人的法律责任。

六、争议解决

1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.如甲乙丙三方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.在争议解决过程中，甲乙丙三方应继续履行本协议的其他部分，确保购房合同的正常履行。

七、其他约定

1.本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份。

2.本协议自三方签字或盖章之日起生效。

3.本协议未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商补充。

甲方（购房者）：（签字/盖章）

乙方（开发商）：（签字/盖章）

丙方（银行）：（签字/盖章）

篇2

甲方（购房人）：_________，身份证号码：_________，联系电话：_________，联系地址：_________。

乙方（售房人）：_________，身份证号码：_________，联系电话：_________，联系地址：_________。

丙方（定金托管人）：_________，身份证号码：_________，联系电话：_________，联系地址：_________。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就购房定金托管事宜达成如下协议：

一、协议目的

为保证购房交易的顺利进行，甲方将购房定金交由丙方进行托管，以确保资金的安全和交易的公正性。

二、托管金额

甲方同意将购房定金人民币_________元交由丙方进行托管。

三、托管期限

托管期限自本协议签订之日起至购房交易完成之日止。

四、甲方权利义务

1.甲方应确保所交定金来源合法，并承担由此产生的法律责任。

2.甲方有权要求丙方提供托管证明，并随时查询托管情况。

3.甲方应积极配合丙方进行托管资金的管理和监管。

4.甲方在购房交易完成后，有权要求丙方返还托管资金。

五、乙方权利义务

1.乙方应确保所售房产的合法性和安全性，并承担由此产生的法律责任。

2.乙方应积极配合丙方进行托管资金的管理和监管。

3.乙方在购房交易完成后，应履行相关义务，确保交易的顺利进行。

六、丙方权利义务

1.丙方应确保托管资金的安全性和完整性，并承担由此产生的法律责任。

2.丙方应提供专门的托管账户，用于存放和管理托管资金。

3.丙方有权对托管资金进行监管和管理，确保资金的安全性和合规性。

4.丙方在购房交易完成后，应及时返还托管资金给甲方。

七、违约责任

1.甲方、乙方或丙方违反本协议约定的，应承担相应的违约责任。

2.因甲方或乙方原因导致购房交易无法完成的，丙方有权要求甲方或乙方承担相应的违约责任。

3.因丙方原因导致托管资金损失的，甲方有权要求丙方承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

1.本协议的履行过程中发生的争议，由当事人协商解决。协商不成的，可通过仲裁或诉讼方式解决。

2.仲裁或诉讼的管辖地应为丙方所