第二次提前公积金 住房按揭合同7篇.docx

第二次提前公积金住房按揭合同7篇

篇1

甲方（借款人）：[借款人姓名]

乙方（贷款人）：[贷款人姓名]

鉴于甲方需要购买位于[房屋地址]的住房，且乙方同意向甲方提供按揭贷款，双方经友好协商，达成如下协议：

一、贷款金额及用途

1.乙方同意向甲方提供第二次提前公积金住房按揭贷款，贷款总额为人民币[贷款总额]元。

2.该贷款仅限于购买位于[房屋地址]的住房，不得挪作他用。

二、贷款期限

1.本次贷款的还款期限为[还款期限]年。

2.甲方应在还款期限内按月偿还贷款本息。

三、利率及还款方式

1.本次贷款的年利率为[年利率]%。

2.甲方应按月等额本息还款法偿还贷款，每月还款金额为人民币[每月还款金额]元。

四、违约责任

1.甲方如未按约定还款期限偿还贷款本息，乙方有权要求甲方立即偿还全部贷款本息，并加收[逾期利率]%。

2.甲方如将贷款挪作他用，乙方有权要求甲方立即偿还全部贷款本息，并加收[挪用利率]%。

五、其他约定

1.甲方应以[抵押物]作为本次贷款的抵押物，并办理相关抵押手续。

2.乙方应在收到甲方提交的完整贷款申请资料后[审核期限]个工作日内完成贷款审核，并发放贷款。

3.甲方应在还款期限内保持稳定的还款能力，如还款能力发生变化，应及时通知乙方。

4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

六、争议解决

1.如甲乙双方在本合同的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决过程中，除涉及争议的部分外，其他条款应继续履行。

七、合同生效及终止

1.本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。

2.如甲方按期偿还全部贷款本息，乙方应在收到甲方提交的还款证明后[解除抵押期限]个工作日内解除抵押物。

3.本合同在履行过程中，如因不可抗力因素导致无法继续履行，双方可协商解除本合同。

4.本合同解除后，甲方应在一周内返还乙方全部贷款本息，并加收[解除利率]%。

5.本合同解除后，乙方应在收到甲方返还的贷款本息后[解除抵押期限]个工作日内解除抵押物。

6.本合同解除后，如甲方未能在规定期限内返还全部贷款本息，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

7.本合同解除后，如乙方未能在规定期限内解除抵押物，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

篇2

甲方（贷款人）：xxxxxxxx银行

乙方（借款人）：xxxxxxxx

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》等法律法规，为明确双方权利义务，甲方与乙方就第二次提前公积金住房按揭事宜，经协商一致，签订本合同。

第一条贷款金额、期限和用途

1.贷款金额：甲方同意向乙方提供贷款人民币（大写）xxxxxxxx元整。

2.贷款期限：贷款期限为xxxx年，自本合同生效之日起计算。

3.贷款用途：本贷款仅限于乙方购买、建造、翻建、大修自住住房。乙方不得将贷款挪作他用。

第二条贷款利率和利息

1.贷款利率：本贷款利率按中国人民银行规定的同期同档次贷款利率执行。在贷款期限内，如遇利率调整，本贷款利率将根据中国人民银行的规定进行调整，具体调整方式以甲方公告为准。

2.利息计算：本贷款按月计息，每月xx日为结息日。乙方应在结息日当日向甲方支付当期应还利息。

第三条贷款发放和还款

1.贷款发放：甲方将在本合同生效之日起xx个工作日内，将贷款金额划入乙方指定的账户。乙方应按照本合同约定的用途使用贷款。

2.还款方式：乙方应按照等额本息还款法按月偿还贷款本息。具体还款金额以甲方出具的还款计划表为准。乙方应在每月xx日前将应还款项存入其在甲方开立的还款账户，并授权甲方按时扣收。

3.还款期限：乙方应在贷款期限内按时足额偿还贷款本息。如需提前还款，应提前向甲方提出书面申请，并获得甲方同意。

4.违约责任：如乙方未按本合同约定的还款方式偿还贷款本息，甲方有权按照中国人民银行的规定加收罚息，并可采取必要的法律措施追偿。

第四条抵押和担保

1.抵押物：乙方自愿将其名下位于xxxxxxxx的住房（以下简称“抵押物”）抵押给甲方，作为本贷款的担保。抵押物的评估价值为人民币（大写）xxxxxxxx元整。

2.担保范围：抵押担保的范围包括本贷款的本金、利息、罚息以及甲方为实现债权所发生的费用（包括但不限于诉讼费、律师费等）。