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广州市房屋租赁合同(版)6篇

篇1

出租人（甲方）：

承租人（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规的规定，在乙方完全了解甲方所出租房屋现状的基础上，甲乙双方就下列房屋达成租赁协议，共同遵守：

一、房屋现状

1.甲方将位于广州市____区（县）____街道（乡镇）____的房屋出租给乙方。该房屋现状为：面积____平方米，套内面积____平方米，无装修，格局为____室____厅____卫。

2.甲方保证对所出租的房屋拥有合法权利，有权自主经营和对外出租。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还房屋。如双方同意继续租赁，应提前三个月书面通知对方，并重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.房租按年（月）度支付，租金为人民币（大写）________元整（￥________元）。乙方需在签订合同之日一次性支付房租。

2.乙方在租赁期内需支付的水、电、煤气、物业管理等费用，由乙方自行承担。甲方在收到乙方支付的租金后，需向乙方提供收据。

四、保证金及押金

1.乙方在签订合同时需向甲方交纳保证金人民币（大写）________元整（￥________元），该保证金在租赁期满后退回给乙方。

2.乙方在租赁期内需遵守甲方的各项规定，如有违规行为，甲方有权扣除乙方的保证金作为违约金。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内需合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，需事先征得甲方的同意。

2.乙方需保持房屋的整洁和卫生，不得在房屋内从事违法活动。如有违规行为，甲方有权终止合同并扣除乙方的保证金作为违约金。

3.乙方需按时交纳房租和其他费用，如有拖欠行为，甲方有权终止合同并扣除乙方的保证金作为违约金。

六、违约责任

1.甲方如违反本合同的约定，需承担相应的违约责任，并赔偿乙方的相应损失。

2.乙方如违反本合同的约定，需承担相应的违约责任，并赔偿甲方的相应损失。

七、争议解决

1.如双方在本合同的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商的方式解决；协商不成的，任何一方均可向广州市有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本合同中未发生争议的部分。

八、其他约定

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，可由双方协商补充。协商补充的内容与本合同具有同等法律效力。

出租人（甲方）：__________承租人（乙方）：__________

日期：____年____月____日日期：____年____月____日

篇2

甲方（出租人）：[甲方姓名]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及广州市有关房屋租赁的规定，为明确双方的权利和义务，经双方协商一致，签订本合同。

第一条房屋基本情况

甲方将位于广州市[具体地址]的房屋，出租给乙方作[房屋用途]使用。该房屋建筑面积[建筑面积]平方米。

第二条租赁期限

租赁期共[租赁期限]个月，甲方从[起始日期]起将出租房屋交付乙方使用，至[终止日期]收回。

第三条租金及支付方式

1.租金：每月租金为[租金金额]元整（大写：[租金金额汉字大写]）。

2.支付方式：乙方按月以银行转账方式支付租金给甲方，甲方需提供银行账号信息。

3.支付时间：每月[支付时间]前支付下个月的租金。

第四条押金及支付方式

1.押金：乙方在签订合同时需向甲方支付[押金金额]元整（大写：[押金金额汉字大写]）作为押金。

2.支付方式：乙方通过银行转账方式支付押金给甲方，甲方需提供银行账号信息。

3.押金退还：租赁期满或合同提前终止时，甲方在确认乙方已付清所有租金、违约金及赔偿金等费用后，将押金无息退还给乙方。

第五条房屋维修及保养

1.日常维修保养：日常维修保养费用由乙方承担。乙方应定期对房屋及其设施进行维修保养，确保房屋处于良好状态。

2.大修：因不可抗力或非乙方过错导致房屋及其设施损坏的，乙方应及时通知甲方，并积极配合甲方进行维修。大修费用由甲方承担。

3.维修责任：因乙方过错导致房屋及其设施损坏的，乙方应承担维修责任及费用。因甲方过错导致房屋及其设施损坏的，甲方应承担维修责任及费用。

第六条违约责任及赔偿金

1.乙方逾期支付租金、