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房地产股权转让协议范文书

甲方（转让方）：_________________________

地址：_____________________________________

联系电话：_________________________________

乙方（受让方）：_________________________

地址：_____________________________________

联系电话：_________________________________

鉴于甲方是_______房地产开发有限公司的股东，持有该公司_______%的股权。乙方愿意购买甲方所持有的股权。经双方协商一致，就股权转让事宜达成如下协议：

第一条股权转让

1.1甲方同意将其持有的_______房地产开发有限公司_______%的股权转让给乙方。

1.2乙方同意购买甲方转让的上述股权。

第二条转让价格及支付方式

2.1甲乙双方同意，上述股权的转让价格为人民币_______元（大写：_______）。

2.2股权转让款的支付方式为：

（1）本协议签订之日起_______个工作日内，乙方向甲方支付定金人民币_______元；

（2）甲方完成股权转让所需的工商变更登记手续后_______个工作日内，乙方支付剩余转让款。

第三条股权转让的先决条件

3.1股权转让完成前，甲方应确保_______房地产开发有限公司的财务状况良好，无未了结的债务纠纷。

3.2甲方应向乙方提供_______房地产开发有限公司的财务报表、资产清单等相关文件，并保证所提供文件的真实性。

第四条股权转让的程序

4.1甲方应在本协议签订后_______个工作日内，向_______房地产开发有限公司及其他股东发出股权转让的通知。

4.2甲方应协助乙方办理股权转让所需的工商变更登记手续。

第五条保证与承诺

5.1甲方保证所转让的股权为其合法所有，未设置任何抵押、质押或第三方权益。

5.2乙方承诺按照本协议约定支付股权转让款，并履行作为股东的权利和义务。

第六条违约责任

6.1如乙方未按本协议约定支付股权转让款，每逾期一日，应向甲方支付未付款项_______%的违约金。

6.2如甲方未按本协议约定完成股权转让，应向乙方支付违约金，金额为股权转让款的_______%。

第七条合同的变更和解除

7.1本协议一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除本协议。

7.2如因不可抗力导致本协议无法履行，双方可协商解除本协议，互不承担违约责任。

第八条争议解决

8.1本协议在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，可提交甲方所在地人民法院诉讼解决。

第九条其他约定

9.1本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

9.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：_________________________

授权代表签字：___________________________

日期：______年______月______日

乙方（盖章）：_________________________

授权代表签字：___________________________

日期：______年______月______日

（以上内容为合同的前半部分，正文结束。）

第十条保密条款

10.1甲乙双方应对本协议内容及在履行协议过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等保密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向第三方披露。

10.2保密期限自协议签订之日起至协议终止后五年内有效。

第十一条股权转让的生效

11.1本协议自双方授权代表签字盖章之日起生效。

11.2股权转让自工商变更登记手续完成之日起生效。

第十二条股权转让的后续义务

12.1甲方在股权转让完成后，应继续履行其作为公司股东在转让前所承担的义务，直至相关义务履行完毕。

12.2乙方在成为公司股东后，应遵守公司章程，履行股东的权利和义务。

第十三条股权转让的税务处理

13.1股权转让涉及的税务事宜，由甲乙双方按照相关法律法规的规定各自承担。

13.2甲方应向乙方提供税务机关要求的相关文件和资料，协助乙方完成税务申报。

第十四条股权转让的法律适用

14.1本协议的订立、解释、履行、变更、解除和争议的解决，均适用中华人民共和国法律。

第十五条附加条款

15.1双方可以根据实际情况，协商一致后在本协议中增加附加条款。

第十六条合同的修改和补充

16.1本协议的任何修改和补充，必须经双方协商一致，并以书面形式确认。

第十七条合同的终止

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