商贸城门市长期出租协议书8篇.docxVIP

商贸城门市长期出租协议书8篇

篇1

甲方（出租方）：XX商贸城

乙方（承租方）：XX有限公司

鉴于甲方拥有坐落于XX区XX街XX号的XX商贸城，乙方有意愿长期租赁该商贸城门市，双方经过友好协商，达成如下协议：

一、租赁范围及面积

1.甲方同意将位于XX商贸城内的门市出租给乙方，具体门市的编号、面积及布局详见附件一。

2.乙方承租的门市面积为XX平方米，具体以测绘报告为准。

二、租赁期限

1.本协议租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应提前六个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按季度向甲方支付租金，具体租金金额及支付时间详见附件二。

2.乙方应将租金汇入甲方指定的银行账户，并凭银行转账凭证向甲方申请开具发票。

四、物业管理及费用

1.乙方在租赁期间内，应遵守甲方制定的物业管理规定，并按时向甲方缴纳物业管理费。

2.物业管理费包括公共区域维护费、设备设施维护费、保安费、绿化费等，具体费用及支付方式详见附件三。

五、装修及改造

1.乙方在租赁期间内，可以对门市进行装修和改造，但应事先向甲方提交装修方案，经甲方同意后方可施工。

2.乙方装修和改造门市，应遵守甲方的相关规定，不得影响门市的主体结构和安全使用。

3.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将门市恢复为原始状态或按照甲方的要求进行修复。

六、违约责任

1.乙方如未按时向甲方支付租金或物业管理费，每逾期一天，应向甲方支付违约金XX元。

2.乙方如有其他违约行为，应向甲方承担相应的违约责任。

3.甲方如未按时向乙方交付门市或提供物业服务，每逾期一天，应向乙方支付违约金XX元。

4.甲方如因自身原因提前终止合同，应向乙方承担相应的违约责任。

七、其他约定事项

1.乙方在租赁期间内，应遵守国家法律法规和甲方的相关规定，不得从事违法经营活动。

2.乙方在租赁期间内，应爱护门市的设施设备，如有损坏应及时向甲方报告并进行修复。

3.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将门市内的财物全部搬离并清理垃圾。如有财物未搬离或垃圾未清理的，乙方应承担相应的费用。

4.本协议一式四份，甲、乙双方各执两份。本协议自双方签字盖章之日起生效。未尽事宜可另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。

篇2

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其所有的商贸城门市长期出租给乙方使用，达成如下协议：

一、出租门市的基本信息

1.甲方将其所有的商贸城门市出租给乙方，该门市位于_________，建筑面积为_________平方米。

2.该门市已经过装修，具备一定的商业经营条件。甲方已经取得了该门市的房屋产权证和土地使用权证，并承诺该门市的所有权归甲方所有，无其他争议。

二、租赁期限

1.租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。租赁期满，乙方应将门市归还给甲方，如乙方需要继续租赁，应提前_________个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，可续签租赁合同。

2.租赁期间，乙方不得擅自转租、转让该门市，如有违反，甲方有权解除租赁合同，收回门市。

三、租金及支付方式

1.乙方应按月向甲方支付租金，租金总额为_________元/月。乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。

2.乙方可选择一次性支付半年或一年的租金，以享受相应的优惠。具体优惠金额和支付方式，由双方协商确定。

3.租赁期间，甲方不得以任何理由提高租金，如甲方违反约定提高租金，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

四、保证金的约定

1.乙方应在签订租赁合同时向甲方支付_________元作为租赁保证金。该保证金用于保证乙方在租赁期间履行租赁合同约定的义务。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将门市归还给甲方，并清理场地，恢复门市的原状。如乙方无违约行为，甲方应在乙方归还门市后返还其保证金。如乙方存在违约行为，甲方有权根据违约情况扣除部分或全部保证金。

3.乙方在租赁期间应妥善保管和使用门市及其设施设备，如因乙方的过错导致门市设施设备损坏或丢失的，乙