承包经营权出租合同.docVIP

承包经营权出租合同

合同编号：__________

甲方（出租方）：

公司名称：____________________

地址：_________________________

联系方式：____________________

地址：____________________

乙方（承包方）：

公司名称：____________________

地址：_________________________

联系方式：____________________

地址：____________________

一、出租方与承包方概述

1.1甲方为合法拥有承包经营权的单位，具有出租承包经营权的权利。

1.2乙方为具有承包经营能力的单位，愿意接受甲方的承包经营权出租。

二、出租标的

2.1承包经营权的出租标的为：____________________________（具体标的描述）。

2.2承包经营权的出租期限为：____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

三、出租方的权利与义务

3.1甲方应保证出租的承包经营权合法、有效，并保证在出租期限内不侵犯乙方的合法权益。

3.2甲方应协助乙方办理相关承包经营权的登记手续，并承担相应费用。

3.3甲方应按照约定向乙方提供承包经营权的使用条件，并保证乙方在承包经营权的使用过程中不受第三方干扰。

四、承包方的权利与义务

4.1乙方应按照约定支付承包经营权的租金，租金支付方式为：__________。

4.2乙方应合理使用承包经营权，并按照出租方的经营要求进行经营活动。

4.3乙方在承包经营权的使用过程中，如发生侵权纠纷，应立即通知甲方，并协助甲方处理。

五、租金与支付方式

5.1承包经营权的租金为人民币：____元（大写：____________________元整）。

5.2租金支付方式：

5.2.1乙方应在合同签订之日起__日内，向甲方支付首期租金；

5.2.2乙方应按照约定的支付周期，向甲方支付后续租金；

5.2.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。

六、出租期限及续租条件

6.1承包经营权的出租期限如第三章节所述。

6.2若乙方在出租期限内履行合同约定，且甲方愿意继续出租，乙方享有优先续租权。

6.3续租条件：

6.3.1乙方应在出租期限届满前__个月向甲方提出续租申请；

6.3.2甲方应在收到乙方续租申请后__日内作出答复；

6.3.3双方协商一致后，可签订新的承包经营权出租合同。

七、承包经营权的使用

7.1乙方应按照出租方提供的经营范围和经营要求进行经营活动。

7.2乙方在使用承包经营权过程中，应遵守相关法律法规，不得从事违法经营活动。

7.3乙方应保证在承包经营权使用期间，经营场所的安全、环保、消防等方面符合国家相关规定。

八、合同变更与解除

8.1在合同有效期内，如双方同意对合同内容进行变更，应书面签订补充协议。

8.2在以下情况下，甲方有权解除合同：

8.2.1乙方未按照约定支付租金；

8.2.2乙方从事违法经营活动，或违反合同约定的其他条款；

8.2.3乙方破产、被吊销营业执照或丧失承包经营能力。

8.3在以下情况下，乙方有权解除合同：

8.3.1甲方违反合同约定，未按约定提供承包经营权的使用条件；

8.3.2甲方擅自变更合同约定，影响乙方的正常经营活动。

九、违约责任

9.1任何一方违反合同约定，导致合同无法履行，应承担违约责任。

9.2甲方违反合同约定，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为合同总金额的__%。

9.3乙方违反合同约定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为合同总金额的__%。

十、争议解决

10.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

10.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

10.3双方同意，诉讼期间合同继续履行，除非人民法院另有裁定。

十一、保密条款

11.1双方在履行合同过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。

11.2保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。

11.3未经对方书面同意，任何一方不得向第三方泄露对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等。

十二、保险责任

12.1乙方应按照国家相关法律法规，对承包经营场所及设备进行投保。

12.2乙方应保证保险覆盖范围包括但不限于火灾、水灾、盗窃等可能发生的风险。

12.3保险期间，如发生保险，乙方应及时通知甲方，并按照保险合同约定进行理赔。

十三、不可抗力

13.1双方在履行合同过程中，如遇到不可抗力事件，导致合同无法履行或延迟履行，受影响的一方应及时通知对方。

13.2不可抗