饭店毛坯门面租赁合同8篇.docx

饭店毛坯门面租赁合同8篇

篇1

本合同于XXXX年XX月XX日在[XXXXX]签订，甲方为[XXXXX]，乙方为[XXXXX]。双方约定，甲方将其位于[XXXXX]的毛坯门面出租给乙方，乙方在约定时间内支付租金及保证金。

一、租赁物及用途

1.甲方出租给乙方的毛坯门面位于[XXXXX]，面积为[XX平方米]。

2.乙方租赁该门面用于[XXXXX]（经营项目）。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满后，乙方在同等条件下享有优先续租权。

三、租金及支付方式

1.租金为每年[XXXXX]元人民币，总计[XXXXX]元人民币。

2.乙方按年支付租金，每次支付租金时间为本合同签订之日和每年对应日。

3.乙方支付租金至甲方指定银行账户，并保留支付凭证作为付款证明。

四、保证金及用途

1.乙方需在签订本合同时向甲方支付保证金[XXXXX]元人民币。

2.保证金用于担保乙方履行本合同约定的各项义务。

3.若乙方违反本合同约定，甲方有权从保证金中扣除相应金额以弥补损失；若乙方无违约行为，则租赁期满后甲方应退还乙方全部保证金。

五、维修保养

1.毛坯门面在租赁期间的所有维修保养费用由乙方承担。

2.乙方应定期对门面进行维修保养，确保其处于良好状态。

3.甲方不对毛坯门面的维修保养承担任何责任，但可协助乙方进行维修保养工作。

六、保险

1.乙方应在租赁期内为毛坯门面购买财产保险，保险费用由乙方自行承担。

2.保险范围应涵盖毛坯门面因火灾、水灾、盗窃等造成的损失。

3.甲方不承担任何保险费用和责任，但可协助乙方办理相关保险手续。

七、违约责任

1.若甲方违约，应赔偿由此给乙方造成的全部损失，包括但不限于租金、保证金、维修保养费用、保险费用等。

2.若乙方违约，应赔偿由此给甲方造成的全部损失，包括但不限于租金、保证金、维修保养费用、保险费用等。此外，乙方还需承担相应的法律责任。

3.甲乙双方在签订本合同时应充分了解各自的权利和义务，如因一方违约给另一方造成损失的，违约方应承担全部赔偿责任。

八、争议解决

1.本合同的解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.在争议解决期间，除涉及争议部分外，其他条款仍应继续履行。

九、其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.双方可在本合同签订后另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.未尽事宜，可依据相关法律法规及行业惯例进行处理。

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就饭店毛坯门面租赁事宜达成以下协议：

一、租赁物及用途

1.甲方同意将位于XX街道XX号的饭店毛坯门面出租给乙方，该门面建筑面积为XX平方米。

2.乙方承诺租赁该门面用于开设饭店，不得擅自改变用途。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自合同签订之日起生效。

2.租赁期满，乙方如需续租，应提前XX个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，年租金为人民币（大写）XX元整（￥XX元）。

2.乙方应在每年XX月XX日前向甲方支付下一年度的租金。如逾期支付，则每逾期一天，需向甲方支付违约金人民币（大写）XX元整（￥XX元）。

四、权利义务

1.甲方有权监督乙方使用租赁物的情况，确保乙方按照合同约定用途使用租赁物。如乙方违反合同约定，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应的违约责任。

2.乙方应妥善使用和管理租赁物，确保租赁物的安全、完好。如因乙方的过错导致租赁物损坏或丢失，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.乙方应按时向甲方支付租金和其他费用。如逾期支付，乙方应承担相应的违约责任。

4.租赁期内，双方应共同遵守国家的法律法规，不得从事违法活动。

五、违约责任

1.如甲方违反合同约定，需向乙方支付违约金人民币（大写）XX元整（￥XX元）。

2.如乙方违反合同约定，需向甲方支付违约金人民币（大写）XX元整（￥XX元）。同时，甲方有权解除合同并要