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大型商铺租赁合同书7篇
篇1
甲方(出租方):___________
乙方(承租方):___________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上,就乙方租赁甲方大型商铺事宜,达成以下协议:
一、租赁物及位置
甲方同意将其拥有的大型商铺出租给乙方,具体地址为:____________。商铺的建筑面积、使用面积及布局等详见本合同附件。
二、租赁期限
1.租赁期限为_____年,自_____年___月___日起至_____年___月___日止。
2.租赁期满,乙方如需续租,应在租赁期满前___个月向甲方提出书面申请,经甲方同意后,双方重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式
1.乙方应按照合同约定的租金标准向甲方支付租金。租金总额为人民币____元(大写:____元整)。
2.租金支付方式:每___个月支付一次,于每___个月的第___日之前支付。首次租金于本合同签订后___日内支付。
四、商铺使用及维护
1.乙方应按照约定的用途使用商铺,不得擅自改变商铺的结构和功能。如需装修,须事先征得甲方同意。
2.乙方应妥善使用和维护商铺及其设施,因乙方原因造成损坏的,乙方应承担修复或赔偿责任。
五、保证金
1.乙方应在签订本合同时,向甲方支付人民币____元(大写:____元整)作为保证金。
2.保证金在租赁期满或合同终止时,扣除应付费用后,无息退还乙方。
六、甲方权利和义务
1.甲方有权按照约定收取租金。
2.甲方应保证商铺的适租性,并按时交付商铺给乙方使用。
3.甲方应协助乙方办理相关证照和手续。
4.甲方应保证商铺的配套设施齐全、完好。
七、乙方权利和义务
1.乙方有权按照约定使用商铺,享有在合法经营范围内的经营自主权。
2.乙方应按时支付租金和其他费用。
3.乙方应合法经营,不得违反国家法律法规和出租方的管理规定。
4.乙方应承担商铺的物业管理费用、水电费用等。
八、合同解除和终止
1.乙方未按照约定支付租金或其他费用的,甲方有权解除本合同。
2.乙方擅自改变商铺用途或结构的,甲方有权解除本合同。
3.如因政府征收、自然灾害等不可抗力因素导致本合同无法继续履行的,双方均可解除本合同。
九、违约责任
1.甲乙双方任何一方未履行本合同约定的义务,均应承担违约责任,并赔偿对方因此造成的损失。
2.乙方未按约定支付租金或其他费用的,每逾期一日,应向甲方支付___%的违约金。
十、其他约定事项
1.本合同自双方签字盖章之日起生效。
2.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
3.本合同未尽事宜,由双方另行协商补充。
甲方(签字):___________乙方(签字):___________
日期:_____年___月___日日期:_____年___月___日
篇2
甲方(出租方):_________________________
乙方(承租方):_________________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上,就乙方租赁甲方的大型商铺事宜,经友好协商,达成以下租赁合同:
一、租赁物及位置
甲方同意将其所有的位于________________的大型商铺(以下简称“商铺”)出租给乙方,商铺的具体位置、面积、结构等详见本合同附件的平面图。
二、租赁期限
租赁期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。
三、租金及支付方式
1.乙方应按照合同约定的租金支付方式,按时支付租金。
2.租金总额为________元人民币,分________期支付。
3.租金支付方式:每______个月支付一次,每期租金为________元人民币。
4.如乙方未能按时支付租金,甲方有权按照每日未付租金的______%收取滞纳金。
四、商铺的使用
1.乙方应按照甲方的要求,合理使用商铺,不得进行违法活动。
2.乙方不得擅自改变商铺的结构和功能,如需改动,应提前征得甲方同意。
3.乙方应妥善保管商铺内的设备和设施,如有损坏,应及时通知甲方并承担修复费用。
五、商铺的交付和返还
1.租赁期满或合同提前终止时,乙方应将商铺返还给甲方,并保证商铺的完好。
2.乙方在返还商铺前,应
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