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租房合同通用样书8篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。

第一条房屋基本情况

1.甲方将位于______市______区______街道______号房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为______平方米，房屋类型为______，结构为______，装修情况为______，具体详见附件1。

2.甲方保证对所出租的房屋享有合法权利，有权将房屋出租给乙方使用。如因甲方原因导致乙方无法正常使用房屋的，甲方应负责解决并赔偿乙方因此造成的损失。

第二条租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。

2.在租赁期限内，双方同意不得随意变更租赁期限，如需变更，应协商一致并签订书面补充协议。

第三条租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，租金总额为______元（大写：______元整）。租金支付方式一般为银行转账，具体支付时间、金额及账户信息详见附件2。

2.乙方应在租赁期限内按时足额支付租金，如逾期支付，则应承担相应的违约责任。

第四条保证金

1.乙方同意向甲方支付保证金______元（大写：______元整），作为履行合同的担保。保证金在租赁期满或合同终止时退还，但应扣除因乙方原因造成的损坏、违约等费用。

2.乙方应妥善保管保证金收据，并在需要时提供证明。如因乙方丢失等原因无法提供证明的，甲方有权拒绝退还保证金。

第五条房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰房屋，应征得甲方同意。

2.乙方应妥善管理房屋及内部设施，如发现损坏应及时通知甲方并承担维修费用。如因乙方过错导致房屋损坏的，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.乙方应遵守国家和地方的相关法律法规，不得在房屋内从事违法活动。如有违反，应承担相应的法律责任。

4.租赁期间内，甲方有权对房屋进行定期检查和维护，乙方应配合甲方的维护工作。

第六条违约责任及赔偿

1.如因甲方原因导致乙方无法正常使用房屋的，甲方应负责解决并赔偿乙方因此造成的损失。具体赔偿标准根据损失情况而定。

2.如因乙方过错导致房屋损坏的，乙方应承担相应的赔偿责任。赔偿标准根据损坏程度及维修费用而定。

3.如乙方逾期支付租金的，应承担相应的违约责任。违约金的计算方式为：每逾期一日，按应付租金的百分之五计算。如逾期超过十五日的，甲方有权解除本合同并要求乙方立即返还房屋并赔偿损失。

4.如乙方在租赁期限未满时提前返还房屋的，应提前通知甲方并赔偿甲方因此造成的损失。具体赔偿标准根据损失情况而定。

5.如甲方在租赁期限未满时提前收回房屋的，应提前通知乙方并赔偿乙方因此造成的损失。具体赔偿标准根据损失情况而定。

第七条合同终止及续签

1.租赁期满或合同提前终止时，乙方应如期返还房屋并结清相关费用。如因乙方原因未能按时返还房屋的，应承担相应的违约责任并赔偿甲方因此造成的损失。具体赔偿标准根据损失情况而定。

2.租赁期满或合同提前终止时，如双方同意续签合同的，应协商一致并签订书面补充协议或重新签订租赁合同。否则视为合同终止。

篇2

甲方（出租人）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

乙方（承租人）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

鉴于甲方同意将其拥有的房屋出租给乙方，乙方同意支付租金并遵守租赁协议，双方经过友好协商，达成如下租赁协议：

一、房屋信息

1.房屋地址：

2.房屋面积：

3.房屋布局：

二、租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满后，乙方应将房屋返还给甲方，并履行以下义务：

（1）将房屋内的个人物品全部清空；

（2）将房屋钥匙交给甲方；

（3）确保房屋内设施完好，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为____元。

2.乙方应按照以下方式支付租金：

（1）签订合同时，支付租金总额的____%作为首付款；

（2）租赁期限过半时，支付租金总额的剩余部分。

3.乙方应