精品写字楼租赁合同6篇.docxVIP

精品写字楼租赁合同6篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就乙方租赁甲方精品写字楼事宜，达成如下协议：

一、合同标的

甲方将其所有的位于[写字楼地址]的精品写字楼出租给乙方使用。乙方承租该写字楼后，有权在遵守相关法律法规和甲方规定的前提下，自行决定经营业态和方式。

二、租赁期限

本合同的租赁期限为[租赁期限]，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应将写字楼交还甲方，并确保写字楼的状况良好。

三、租金及支付方式

乙方应按月向甲方支付租金，每月租金为人民币[每月租金金额]元。乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金，如有特殊情况需调整支付时间，应提前告知甲方并征得甲方同意。

四、保证金

乙方应在签订合同时向甲方支付人民币[保证金金额]元作为租赁保证金。保证金主要用于确保乙方在租赁期间能够按时支付租金和遵守合同规定。租赁期满或合同提前终止时，乙方应及时归还甲方提供的保证金。

五、物业管理及维修责任

1.乙方应自行负责写字楼的物业管理，包括但不限于清洁、绿化、保安等工作。甲方有权对乙方的物业管理情况进行监督，并提出改进意见。

2.乙方应定期对写字楼进行维护和保养，确保写字楼的设施和设备处于良好状态。如因乙方原因导致设施和设备损坏或失效，乙方应承担相应的维修费用。

六、违约责任

1.乙方如未按时支付租金或保证金，应按日向甲方支付违约金，违约金金额为应付金额的[违约金比例]%。

2.乙方如有擅自改变租赁用途、转租或转让等行为，甲方有权立即终止合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

3.乙方应确保在租赁期间内的经营活动符合相关法律法规和甲方规定，如有违规行为，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

因本合同引起的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

八、合同生效及其他

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

日期：[合同生效日期]

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方位于某市某区某街道的精品写字楼，达成以下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方出租给乙方的租赁物为位于某市某区某街道的精品写字楼，具体面积为平方米，房间编号为号。

1.2乙方承诺租赁该物业用于合法合规的办公用途，不得擅自改变租赁物的用途。

二、租赁期限

2.1租赁期限为年，自合同签订之日起生效。

2.2租赁期满，甲方有权收回租赁物，乙方应如期返还。如乙方需要续租，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按月向甲方支付租金，具体金额为元/月。乙方应在每月的第一个工作日向甲方指定账户转账支付租金。

3.2乙方如逾期支付租金，每逾期一天，需向甲方支付违约金元。逾期超过七天的，甲方有权解除本合同并收回租赁物。

四、保证金及押金

4.1乙方应在签订合同时向甲方支付保证金元，作为租赁期间的履约担保。如乙方在租赁期间未违反合同约定，租赁期满时，甲方将全额退还保证金。

4.2乙方应在签订合同时向甲方支付押金元，作为租赁期间的财产担保。如乙方在租赁期间未损坏租赁物及其附属设施，租赁期满时，甲方将全额退还押金。

五、租赁物的交付与返还

5.1甲方应在合同签订后五个工作日内将租赁物交付给乙方使用。交付时，双方应共同确认租赁物的状况并签署书面交付确认书。

5.2租赁期满或合同提前终止时，乙方应将租赁物返还给甲方。返还时，双方应共同确认租赁物的状况并签署书面返还确认书。如乙方在返还时有损坏租赁物及其附属设施的行为，甲方有权扣除押金作为赔偿。

六、违约责任

6.1双方应本着诚实信用的原则履行本合同。如一方违约，违约方应向守约方支付违约金元。违约金不足以弥补损失的，违约方还应承担赔偿责任。

6.2乙方如未经甲方同意擅自改变租赁物的用途或损坏租赁物及其附属设施，甲方有权解除本合同并收回租赁物。同时，乙方应承担赔偿责任。

七、其他约定事项

7.1租赁期间，双方应遵守国家的法律