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?合同编号：__________
甲方（出租人）：
地址：
联系方式：
乙方（承租人）：
地址：
联系方式：
第一条租赁物
甲方同意将位于厦门市____区的房产（具体地址：_______________________________）出租给乙方使用。乙方承租的房产包括：__________________________________________。
第二条租赁期限
1.本合同的租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。
第三条租金及支付方式
1.租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。
2.乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。
3.租赁期满后，乙方按甲方要求迁离该房产，并将房产交还给甲方。如乙方延迟迁离，甲方有权要求乙方支付延迟迁离期间的租金，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。
第四条押金
1.乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。
2.租赁期满后，乙方按照本合同约定将房产交还给甲方，甲方在确认房产无损坏、无欠费的情况下，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。
第五条甲方权利和义务
1.甲方保证乙方在租赁期间对房产的正常使用和占有，不得干涉乙方的正常生活和工作。
2.甲方应在租赁期间负责房产的维修和保养，确保房产的安全和使用。
3.甲方不得擅自提高租金，如租赁期满后继续租赁，甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。
第六条乙方权利和义务
1.乙方按照本合同约定支付租金，并按照甲方要求合理使用和保管房产。
2.乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得利用该房产从事非法活动。
3.租赁期满后，乙方按照甲方要求迁离该房产，并将房产交还给甲方。
第七条违约责任
1.甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。
2.乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同约定的租金的__%。
第八条争议解决
本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。
第九条其他约定
1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（签字/盖章）：
乙方（签字/盖章）：
签订日期：____年__月__日
注意事项及解决办法：
1.确保所有合同方的信息准确无误，包括但不限于姓名、地址和联系方式。
解决办法：在签订合同前，双方应互相核实对方提供的信息，并进行必要的验证。
2.租金支付时间和金额要明确，避免日后因误解产生纠纷。
解决办法：在合同中明确规定租金支付的具体日期和金额，以及支付方式。
3.租赁期限要明确，避免乙方拖延迁离或甲方提前收回房产。
解决办法：在合同中明确规定租赁期限的开始和结束日期，以及续租条件和程序。
4.押金金额和退还条件要明确，以免日后产生争议。
解决办法：在合同中明确规定押金的金额、支付时间和退还条件。
5.双方的权利和义务要详细列出，避免日后因误解产生纠纷。
解决办法：在合同中详细列出甲乙双方的权利和义务，包括但不限于维修责任、使用限制等。
6.违约责任要明确，以便在违约时能及时采取措施。
解决办法：在合同中明确规定违约责任和违约金的计算方式。
7.争议解决方式要明确，以便在产生纠纷时能及时解决。
解决办法：在合同中明确规定争议解决的方式，如友好协商、调解或诉讼等。
法律名词及名词解释：
1.出租人（甲方）：拥有房产并将其出租给他人的当事人。
解释：出租人是指拥有房产权利的人，将房产出租给他人使用并获得租金收益。
2.承租人（乙方）：租赁并使用他人房产的当事人。
解释：承租人是指租赁他人房产的人，按照合同约定使用和保管房产，并支付租金。
3.租赁期限：租赁合同中约定的租赁时间长度。
解释：租赁期限是指租赁合同中规定的租赁开始和结束的时间段，表明租赁关系的存续期间。
4.租金：承租人支付给出租人的费用，以使用和占用房产。
解释：租金是指承租人为使用和占用房产而支付给出租人的定期费用。
5.押金：承租人为确保履行租赁合同而支付给出租人的一笔费用。
解释：押金是指承租人为确保履行租赁合同义务，预防可能造成的损失，支付给出租人的一笔费用。
6.违约金：违约方支付给守约方的一笔赔偿金，以弥补因违约造成的损失。
解释：违约金是指违约方因未履行或未完全履
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