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小区物业管理服务协议书8篇

篇1

甲方（物业管理企业）：XX物业管理有限公司

乙方（业主）：XX先生/女士

根据有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方为乙方提供物业管理服务的相关事宜，达成如下协议：

一、物业管理服务内容

1.甲方应当对小区内的房屋、公共设施、绿化、环境卫生、安全防范、交通秩序等方面提供全面的物业管理服务。

2.甲方应当定期对小区内的房屋进行维护，确保房屋结构安全。

3.甲方应当定期对小区内的公共设施进行维护，确保公共设施正常运转。

4.甲方应当定期对小区内的绿化进行养护，保持绿化环境美观。

5.甲方应当定期对小区内的环境卫生进行清扫，保持环境卫生整洁。

6.甲方应当加强小区内的安全防范工作，确保业主的人身财产安全。

7.甲方应当维护小区内的交通秩序，确保车辆有序停放。

二、物业管理服务质量

1.甲方提供的物业管理服务应当符合相关行业标准，确保服务质量达标。

2.甲方应当定期对服务质量进行自查，及时发现问题并进行整改。

3.乙方对甲方的服务质量享有监督权，可以向甲方提出意见和建议。

三、物业管理服务费用

1.乙方应当根据物业管理服务的内容和质量，按照约定的标准向甲方支付物业管理服务费。

2.甲方应当向乙方提供详细的费用清单和发票，确保费用透明合理。

3.乙方有权对费用清单和发票进行核实，如有异议可以向甲方提出。

四、物业管理服务期限

1.本协议自签订之日起生效，有效期为XX年。

2.协议期满后，甲乙双方可以协商续签或终止协议。

五、违约责任

1.甲方如未能按照协议提供物业管理服务，应当承担相应的违约责任。

2.乙方如未能按照协议支付物业管理服务费，应当承担相应的违约责任。

六、其他约定事项

1.甲乙双方可以协商补充本协议，确保协议内容完整合理。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本协议自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字/盖章）：XX物业管理有限公司

乙方（签字/盖章）：XX先生/女士

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（物业管理企业）：_________

乙方（业主）：_________

根据有关法律、法规，在自愿、平等、协商一致的基础上，甲乙双方就甲方为乙方提供小区物业管理服务达成如下协议：

一、协议期限

本协议期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

二、协议范围

1.甲方负责乙方小区内的物业管理服务，包括公共区域清洁、绿化养护、保安巡逻、电梯维护、消防设施维护等。

2.乙方支付相应的物业管理费用，以维持甲方的物业管理服务。

三、双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权要求乙方按照协议支付物业管理费用。

（2）甲方有权对小区内的公共区域进行清洁、绿化养护、保安巡逻等物业管理服务。

（3）甲方应当定期对小区内的电梯、消防设施等进行维护，确保公共安全。

（4）甲方应当遵守相关法律法规，提供优质的物业管理服务。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方有权享受甲方提供的物业管理服务，包括公共区域清洁、绿化养护、保安巡逻等。

（2）乙方应当支付相应的物业管理费用，以维持甲方的物业管理服务。

（3）乙方应当遵守小区内的规章制度，配合甲方进行物业管理。

四、物业管理费用及支付方式

1.物业管理费用：乙方应按照其房屋面积支付相应的物业管理费用。具体费用标准如下：

（1）住宅：每月每平方米_________元。

（2）商业：每月每平方米_________元。

2.支付方式：乙方应当按月支付物业管理费用，具体支付时间为每月的第一个工作日。支付方式可以为银行转账或现金。

五、违约责任

1.甲方违约：如果甲方未按照协议提供物业管理服务，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。具体违约责任如下：

（1）甲方应赔偿乙方因违约造成的实际损失。

（2）甲方应支付违约金，违约金为协议总金额的10%。

2.乙方违约：如果乙方未按照协议支付物业管理费用，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。具体违约责任如下：

（1）乙方应支付违约金，违约金为未支付金额的10%。

（2）乙方应赔偿甲方因违约造成的实际损失。

六、其他约定事项