DB11T 751-2010 住宅物业服务标准.pdfVIP

北京市地方标准DB

编号：DB11/T751-2010

备案号：J11724-2010

住宅物业服务标准

ResidentialPropertyServiceStandard

2010-09-25发布2010-10-01实施

北京市住房和城乡建设委员会

北京市质量技术监督局联合发布

北京市地方标准

住宅物业服务标准

ResidentialPropertyServiceStandard

编号：DB11/T751-2010

备案号：J11724-2010

主编部门：北京市物业服务指导中心

北京银达物业管理有限责任公司

北京闻达敏斯物业管理服务有限公司

北京万科物业服务有限公司

北京网信物业管理有限公司

北京顺天通物业管理有限公司

批准部门：北京市住房和城乡建设委员会

北京市质量技术监督局

施行日期：2010年10月01日

2010北京

关于发布北京市地方标准

《住宅物业服务标准》的通知

京建发〔2010〕613号

各区、县建委(房管局),各物业服务企业，各有关单位：

根据北京市质量技术监督局《关于印发2008年北京市地方

标准制修订项目计划的通知》(京质监标发〔2008〕73号)的

要求，由北京市物业服务指导中心等单位主编的《住宅物业服

务标准》已经北京市住房和城乡建设委员会和北京市质量技术

监督局共同批准为北京市地方标准，编号为DB11/T751-2010,

自2010年10月1日起实施。北京市建设委员会《关于发布〈住

宅物业服务等级规范(一级)(试行)〉的通知》(京建物

〔2007〕1209号)、《关于发布〈住宅物业服务等级规范(二、

三级)(试行)〉的通知》(京建物〔2008〕29号)同时废止。

《北京市物业管理办法》实施后，申请办理商品房预售许可

或现房销售的住宅物业项目，建设单位应当在销售房屋前确定物

业服务事项，并可以根据该规程选定相应的物业服务标准。全体

业主确定住宅物业项目物业管理方式时，可以根据该规程选定相

应的物业服务标准。

该规程由北京市住房和城乡建设委员会和北京市质量技术监督

局共同负责管理，由北京市住房和城乡建设委员会负责解释工作。

北京市住房和城乡建设委员会

二○一○年十月二十二日

关于同意北京市

《住宅物业服务标准》地方标准备案的函

建标标备〔2010〕181号

北京市住房和城乡建设委员会：

你委《关于北京市工程建设标准〈住宅物业服务标准〉申

请备案的函》(京建科标备函〔2010〕09号)收悉。经研究，

同意该标准作为“中华人民共和国工程建设地方标准”备案，

其备案号为：J11724-2010。

该项标准的备案公告，将刊登在近期出版的《工程建设标

准化》刊物上。

住房和城乡建设部标准定额司

二O一-○年十一月二十二日

DB11/T751-2010

前言

本标