2024年个人二手房买卖合同(三篇) .pdfVIP

2024年个人二手房买卖合同

甲方：

乙方：

依据《中华人民共和国合同法》等法律规定，甲、乙双方经充分

协商，同意达成以下一致意见：

第一条乙方购买甲方座落在景德镇市路号的商品房(毛坯房)一

套，建筑面积为平方米。甲方保证对出卖的房屋拥有全部产权并有权

进行处置。

第二条房屋出售价格为人民币____万元整，乙方应在签订合同时

一次性付清。甲方应于乙方付款后____日内将房屋钥匙及相关证件移

交给乙方。

第三条与房屋买卖及过户有关的一切税、费(包括但不限于契

税、营业税、房屋维修基金、交易手续费、登记费、公证费及土地过

户费用等)，无论法律、法规规定是由出卖方还是购买方承担，乙方均

自愿承担，否则甲方有权退还房款收回房屋，由此给双方造成的一切

经济损失全部由乙方承担。

第四条乙方付清购房款后，甲、乙双方应当在____日内到景德镇

市房管部门办理过户手续。过户手续由乙方负责办理，甲方予以配

合。

第五条甲方已经交纳的房屋维修基金元、水电煤气立户费元，乙

方应当与购房款同时支付给甲方。

第六条本合同经双方签字后立即生效。

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第七条本合同一式四份。甲、乙双方各执一份，其余交有关部门

备案。

第八条本合同如有未尽事宜，双方可协商解决，协商不成，任何

一方均可向法院提起诉讼。

甲方甲方：_____

乙方：_____

____年____月____日

____年____月____日

2024年个人二手房买卖合同（二）

甲方(出卖人)：

乙方(买受人)：

根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国

合同法》及相关法律法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商的

基础上就买卖房屋达成如下协议，以兹共同信守执行。

一、概况及转让内容

1、甲方自愿将坐落在_____，建筑面积平方米(以甲方持有的房产

证登记为准)的房屋出售给乙方，房屋所有权证书号为_____;

二、合同价款

双方商定房地产成交价格为人民币(大写)_____(小写____元)，成

交价格已经包括本合同第一条所列全部内容转让之价格。办理产权过

户所需的税费按照国家规定执行，不包含在合同价款中，此费用由乙

方承担。

三、合同价款的支付

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乙方在本合同签订之日起____日内支付人民币(大写)(小写元)作

为定金。乙方在办理完房屋所有权过户后____日内支付合同价款的全

部费用。

四、甲方义务

1、甲方保证该房屋不存在产权纠纷;未设定抵押、未出租、未被

查封或存有其他权利瑕疵;甲方保证其对该房屋享有独立处分权;保证

该房屋不被他人合法追索。

2、甲方应如实向乙方说明该房屋使用过程中的重大事项，提供购

房、物业、公共修基金等手续及合同;结清房屋所有权过户前的有关费

用(包括但不限于物业管理费、供水、电力、供暖、煤气、有线电视、

网络、电话、公共维修基金等)，出示有关交费证明。

3、甲方应当共同与乙方办理房屋所有权、土地使用权过户手续，

为过户提供必要的文件、资料和便利。

五、乙方义务

1、按照本合同约定，及时支付房款，如未能在合同规定时间能交

付余款，甲方有权终止合同并没收定金。

2、乙方应于甲方共同办理房屋所有权及土地使用权过户、物业移

交手续。

六、产权过户及入住

甲乙双方应当在本合同签订之日起____日内共同前往房屋所在地

房屋行政管理部门办理房屋所有权过户手续，并按约支付相应税费。

土地使用权证的屋所有权证后的两日内由双方共同前往土地行政管理

部门办理，并按国家规定支付相应税费。

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甲方应当在房屋所有权过户完毕之日起两天内腾退房屋，办理完

物业更名等移交手续，结算所有有关费用，以便乙方入住，需要乙方

予以协助的，乙方应当协助。

七、违约责任

1、甲方违约

(1)甲方未履行甲方义务，致使