私人商品房屋租赁合同7篇.docx

私人商品房屋租赁合同7篇

篇1

出租人（甲方）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

承租人（乙方）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的私人商品房屋出租给乙方使用，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于_____市_____区_____路_____号，建筑面积为_____平方米。

2.房屋类型为_____，结构为_____。

3.房屋内设施包括_____、_____、_____等。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币_____元/月，共计_____元。乙方应在签订合同时一次性支付租金。

2.乙方支付的租金不包含物业管理费、水电费、燃气费、有线电视费等杂费。这些费用由乙方另行支付。

四、租赁物的交付和返还

1.甲方应在签订合同时将房屋钥匙交付给乙方。乙方应妥善保管钥匙，如有遗失，应赔偿甲方相应的损失。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋钥匙返还给甲方。如乙方未能返还钥匙，应赔偿甲方相应的损失。

五、房屋使用及维修维护责任

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修或改变房屋结构，应事先征得甲方同意。

2.乙方应对房屋及其附属设施进行妥善维护和管理。如因乙方的过错导致房屋损坏，乙方应承担赔偿责任。

3.甲方有权对房屋及其附属设施进行检查和维修。对于重大维修项目，应事先通知乙方并尽量配合乙方使用需求进行安排。

六、违约责任及赔偿标准

1.乙方如未能按时支付租金，应按日向甲方支付违约金，违约金金额为未支付租金的千分之一。同时，甲方有权要求乙方立即返还房屋并赔偿因此造成的全部损失。

2.乙方如擅自改变房屋结构和用途，应按日向甲方支付违约金，违约金金额为合同总金额的千分之一。同时，甲方有权要求乙方立即恢复原状并赔偿因此造成的全部损失。

3.乙方如未能妥善保管钥匙并导致遗失或损坏，应按日向甲方支付违约金，违约金金额为合同总金额的千分之一。同时，甲方有权要求乙方赔偿因此造成的全部损失。

七、合同终止及续签规定

1.合同终止时，乙方应将房屋及其附属设施恢复原状并返还给甲方。如乙方未能恢复原状并返还房屋，应按日向甲方支付违约金，违约金金额为合同总金额的千分之一。同时，甲方有权要求乙方赔偿因此造成的全部损失。

2.合同终止时，如双方同意续签租赁合同，应在合同终止前三个月向甲方提出书面申请并重新签订租赁合同。如双方未能达成一致意见并终止合同，应按合同约定进行清算并返还房屋及其附属设施。

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其所有的商品房屋出租给乙方使用一事，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其所有的位于[房屋地址]的商品房屋出租给乙方使用。房屋建筑面积[建筑面积]平方米，套内面积[套内面积]平方米。房屋内部设施情况如下：[内部设施情况]。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方同意向甲方支付租金，租金标准为每月[租金金额]元，按季支付。

2.支付方式：乙方应在每个季度的第一天向甲方支付租金。甲方应提供有效的税务发票作为收款凭证。

四、保证金

1.乙方同意在签订合同时向甲方支付[保证金金额]元作为租赁保证金。保证金在租赁期满后退回给乙方。

2.乙方应按时缴纳租金和其他费用，如因乙方原因导致合同提前终止，甲方有权扣除保证金作为违约金。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内享有房屋的使用权，但不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，应事先征得甲方的同意。

2.乙方应爱护房屋及其内部设施，妥善使用和维护。如有损坏或遗失，应及时通知甲方并承担相应的赔偿责任。

3.乙方不得在房屋内从事违法活动或存放易燃易爆等危险物品。甲方有