2024年最新上海房屋买卖合同范本5篇.docx

2024年最新上海房屋买卖合同范本5篇

篇1

买方：____________（以下简称甲方）

身份证号：__________________

联系方式：___________________

居住地：_____________________

卖方：____________（以下简称乙方）

身份证号：__________________

联系方式：___________________

居住地：_____________________

鉴于甲、乙双方就位于上海的房屋买卖事宜，在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成以下协议，以兹信守。

一、房屋基本情况

1.房屋位置：详细地址_________________________。

2.房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。

3.产权情况：该房屋已取得产权证书，产权清晰，无纠纷。

4.房屋附属设施及配套设施：包括但不限于水、电、煤气、有线电视等设施一并转让。

二、买卖条件

1.交易价格：双方商定房屋总价为人民币大写：______元整（小写：￥______元）。

2.付款方式：甲方按以下方式支付房款：

（1）合同签订后三日内支付定金人民币大写：______元整（小写：￥______元）。

（2）交易过户手续办理完毕后三日内支付剩余房款人民币大写：______元整（小写：￥______元）。

3.税费承担：甲乙双方按照国家法律法规的规定各自承担相应税费。

4.房屋交付：乙方应在办理完房产过户手续后的七日内将房屋腾空并交付给甲方。

三、房屋权属及风险转移

1.本合同签订后，该房屋的权属由乙方转移至甲方。甲方成为该房屋的合法所有者，享有与该房屋相关的所有权益。

2.房屋交付前产生的费用由乙方承担，交付后产生的费用由甲方承担。

四、违约责任

1.若甲方未能按照约定时间支付房款，乙方有权解除本合同，并有权要求甲方支付违约金。违约金为总房款的百分之二十。

2.若乙方未能按照约定时间交付房屋或未能履行其他合同义务，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。违约金为总房款的百分之二十。

3.若因不可归责于双方的原因导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。

五、其他约定事项

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，办理过户手续时提交一份。

3.本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

4.本合同未尽事宜，可由双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

5.本合同中的未尽事宜及规定按国家法律法规及相关政策执行。甲乙双方对此已充分了解并接受。

六、合同的变更和解除

本合同一经签订，对甲、乙双方具有法律约束力，任何一方不得擅自变更和解除。如因不可抗力因素导致无法履行或须变更、解除合同时，应经双方协商一致形成书面文件，方为有效。

买方（签字）：__________卖方（签字）：__________

篇2

合同编号：[合同编号]

甲方（出售方）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

联系方式：[甲方联系电话]

住址：[甲方住址]

乙方（购买方）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

联系方式：[乙方联系电话]

住址：[乙方住址]

鉴于甲方是本合同所涉房屋的合法所有权人，乙方自愿购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，就房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地址：[房屋地址]。

2.房屋类型：[房屋类型]。

3.房屋面积：[房屋面积]。

4.房屋权属证明文件：[产权证明文件及相关信息]。

二、买卖条件

1.甲方保证对该房屋拥有完全的所有权或合法的处置权。

2.乙方应按照约定支付购房款项。

3.双方同意按照本合同的条款和条件完成房屋交易。

三、购房款项及支付方式

1.购房款项总计为人民币[购房款总额]元整。

2.支付方式及时限：乙方应按照以下约定时间支付购房款项——

（1）本合同签署之日起[定金支付天数]日内，支付定金人民币[定金金额]元整。

（2）房屋过户手续办理完成之日起[尾款支付天数]日内，支付尾