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办公楼装饰装修工程施工合同

第一条合同目的和依据

本合同的签订是在《建筑法》、《合同法》等有关法律法规的基

础上进行的，旨在明确双方责任、规范施工行为、保证工程质量，经

双方协商一致，现签订如下。

第二条工程概况

1.工程名称：办公楼装饰装修工程；

2.工程地质：{具体地质}；

3.工程范围：按照装饰图纸及业主要求进行装修施工。具体

范围包括室内墙面、地板、吊顶、门窗、水电设备等；

4.施工起止日期：本合同自{日期}起生效，至{日期}止。

第三条装修设计和图纸确认

1.装修设计：装饰公司负责提供装修设计方案，经业主确认

后进行施工；

2.图纸确认：装饰公司提供施工图纸，业主应对图纸进行认

真审查，并在{日期}前提出修改意见，装饰公司根据意见进行修改。

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第四条施工条件

1.业主应保证工程现场的安全、整洁，为装饰公司施工提供

必要的便利条件；

2.业主应确保施工期间的供电、供水、排水等基础设施的正

常供应；

3.业主应提供装修材料的进场通道，保证装饰公司的材料及

设备正常进场。

第五条施工进度和质量

1.装饰公司应按照合同约定的施工进度进行工程施工，如确

因业主或其他原因导致施工进度延误，应及时书面通知业主，并商定

延期施工事宜；

2.装饰公司应保证装修质量符合国家规定的相关标准，确保

主体结构安全、装修工程达到相关验收标准。

第六条施工费用及支付方式

1.本工程施工费用总计为{金额}，具体费用构成详见附件；

2.工程施工款项的支付方式如下：

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第一阶段：工程签订合同时，业主向装饰公司支付工程款的30%

–

作为预付款；

第二阶段：工程完工后，经双方验收合格后，业主向装饰公司支

–

付工程款的50%；

第三阶段：工程竣工验收后，业主向装饰公司支付工程款的余额

–

20%。

第七条资料移交及保修期

1.装饰公司应自工程竣工验收之日起，交付业主包括施工图

纸、使用说明书等相关资料；

2.装饰公司所提供的装修工程应有一年的保修期，包括免费

维修和更换。

第八条违约责任

1.若装饰公司未按照合同要求提供装修设计方案或延误施工

进度，业主有权要求其承担相应的违约责任；

2.若业主未按合同约定支付工程款项或提供必要的配合、协

助，装饰公司有权要求其承担违约责任。

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第九条争议解决

本合同履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决。协商

不成，双方可向人民法院提起诉讼。

第十条合同变更和解除

1.本合同的任何变更或补充应经双方协商一致，并以书面形

式确认；

双方协商一致解除；

–

因不可抗力等不可预见的原因，使合同无法履行；

–

装饰公司在工程施工过程中存在重大违约行为，严重影响工程质

–

量的。

第十一条合同生效和效力

本合同自双方签字盖章之日起生效，并对双方具有约束力。

第十二条其他事项

本合同未尽事宜由双方协商解决，并作出书面补充协议，作为本

合同的附件。

合同各方确认：业主：日期：装饰公司：日期：

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