市区带电梯商品房买卖合同7篇.docx

市区带电梯商品房买卖合同7篇

篇1

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就市区带电梯商品房买卖事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方自愿将其所有的带电梯商品房出售给乙方，房屋位于市区，具体地址为：_________。

2.房屋建筑面积为：_________平方米，其中套内面积为：_________平方米，公摊面积为：_________平方米。

3.房屋结构为：_________结构，楼层为：_________层，房屋朝向为：_________向。

4.房屋内附属设施及物品清单如下：_________。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价为：_________元（大写：_________元整）。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）签订合同时，支付定金：_________元；

（2）银行按揭贷款：_________元；

（3）其他方式：_________。

3.甲方在收到全款后，应出具正规发票给乙方。

三、房屋交付及验收

1.甲方应在合同签订后，将房屋交付给乙方使用。

2.乙方在接收房屋时，应对房屋进行全面的验收，确保房屋符合合同约定的条件。如有不符或损坏，应及时向甲方提出，甲方应尽快修复。

3.甲方在交付房屋时，应提供房屋的《竣工验收备案表》、《住宅质量保证书》等相关资料。

四、违约责任

1.甲方如未按照合同约定的时间交付房屋，应自逾期之日起，每日向乙方支付已付房款的万分之五的违约金。逾期超过三个月的，乙方有权解除合同。

2.乙方如未按照合同约定的时间支付房款，应自逾期之日起，每日向甲方支付应付房款的万分之五的违约金。逾期超过三个月的，甲方有权解除合同。

3.甲乙双方在履行合同过程中，如有其他违约行为，应根据《中华人民共和国民法典》的相关规定承担相应的法律责任。

五、其他约定事项

1.甲方应保证所售房屋无任何纠纷、争议及抵押、查封等情况。如因甲方的原因导致乙方无法顺利办理产权登记，甲方应承担相应的法律责任。

2.乙方在使用房屋过程中，应遵守国家的法律法规以及物业管理的相关规定，不得擅自改变房屋的结构和功能。如因乙方的原因造成房屋的损坏或损失，乙方应承担相应的法律责任。

3.本合同一式三份，甲乙双方各执一份，产权登记机关一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

4.在合同履行过程中，如遇到不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

5.其他约定事项：_________。

篇2

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就市区带电梯商品房买卖事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方所售房屋位于市区，为带电梯的商品房。

2.房屋建筑面积为平方米，其中套内建筑面积为平方米，公摊面积为平方米。

3.房屋结构为钢筋混凝土结构，楼层为层，电梯品牌为，型号。

二、房屋价格及支付方式

1.甲方所售房屋的总价为人民币元（大写：）。

2.乙方选择以下第种支付方式：

（1）一次性支付：乙方应在合同签订后日内，将房屋总价款一次性支付甲方。

（2）分期付款：乙方应在合同签订后日内，向甲方支付房屋总价款的%作为首付款，剩余款项在房屋交付前分期支付。具体分期支付时间和金额，由双方另行协商确定。

三、房屋交付及验收

1.甲方应在合同签订后日内，将房屋交付给乙方。如遇不可抗力因素，交付时间可相应顺延。

2.乙方应在接到房屋交付通知后日内，对房屋进行验收。如有异议，应当在验收后日内向甲方提出书面意见。甲方应当在接到书面意见后日内进行处理。

3.房屋交付时，甲方应当提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。乙方应当妥善保管和使用房屋，并按照《住宅使用说明书》的要求进行装修和使用。

四、违约责任及赔偿

1.甲方如未能按合同约定时间交付房屋，应当按日向乙方支付违约金，违约金金额为房屋总价款的万分之二。逾期超过日的，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的款项并赔偿相应损失。

2.乙方如未能按合同约定时间支付房款，应当按日向甲方支付违约金，违约金金额为应付未付金额的千分之一。逾期超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿相应损失。

3.双方如因违约