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2024年解除购房合同协议书范文5篇

篇1

甲方（卖方）：_________，身份证号码：_________

乙方（买方）：_________，身份证号码：_________

鉴于甲、乙双方于_____年_____月_____日签订了购房合同（以下简称“原合同”），现因双方协商，决定解除原合同。为明确双方的权利和义务，特制定本协议。

一、协议目的

甲、乙双方同意解除原合同，并经过友好协商，就解除原合同及双方权利义务达成如下协议。

二、解除原合同

1.甲、乙双方一致同意解除原合同。

2.解除原合同的时间为：_____年_____月_____日。

3.解除原合同后，乙方应停止对房屋的装修和使用，并搬离房屋。甲方应返还乙方已支付的房款及相应的利息。

三、双方权利义务

1.甲方应确保在解除原合同前，房屋的所有权归甲方所有，且房屋不存在任何形式的抵押、查封等权利限制。如因甲方原因导致乙方无法顺利解除原合同，甲方应承担相应的违约责任。

2.乙方应确保在解除原合同前，已支付的所有房款均已到账，且不存在任何形式的纠纷或争议。如因乙方原因导致甲方无法顺利解除原合同，乙方应承担相应的违约责任。

3.双方应共同配合办理相关解除原合同的手续，确保解除原合同的顺利进行。如因一方原因导致解除原合同无法顺利进行，该方应承担相应的违约责任。

四、违约责任

1.如因甲方原因导致乙方无法顺利解除原合同，甲方应返还乙方已支付的房款及相应的利息，并赔偿乙方的实际损失。

2.如因乙方原因导致甲方无法顺利解除原合同，乙方应支付甲方相应的违约金，并赔偿甲方的实际损失。违约金的数额为乙方已支付的房款的_____%。

3.如因双方原因导致解除原合同无法顺利进行，双方应共同承担相应的违约责任。具体责任分配由双方协商确定。

五、其他事宜

1.本协议自双方签字或盖章之日起生效。

2.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。具有同等法律效力。

3.如因本协议引起的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.本协议未尽事宜，由双方协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：_________

日期：_____年_____月_____日

乙方（签字/盖章）：_________

日期：_____年_____月_____日

篇2

协议编号：[协议编号]

甲方：[甲方名称]，购房人，住址：[甲方住址]

乙方：[乙方名称]，售房人，住址：[乙方住址]

鉴于甲、乙双方经协商一致，决定解除双方于XXXX年XX月XX日签订的购房合同（合同编号：[购房合同编号]），现就解除该购房合同事宜达成如下协议：

一、协议目的及背景

双方经过友好协商，考虑到购房合同条款内容变动及实际情况变化，经充分沟通后达成共同意愿，同意解除原有购房合同并达成以下协议内容。双方解除协议不涉及违约责任及法律纠纷。

二、解除购房合同的依据和原则

本协议依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，遵循公平、公正、诚实信用的原则，确保双方的合法权益得到保护。

三、具体条款内容

（一）甲乙双方一致同意解除XXXX年XX月XX日签订的购房合同（合同编号：[购房合同编号]）。

（二）甲方应按照本协议约定将已支付的购房款项（包括定金、首付款等）由乙方返还。双方应核对款项数额并办理退款手续。

（三）甲方应当将所购房屋的相关文件、手续等归还给乙方，包括但不限于购房合同、房屋产权证等。

（四）双方确认解除购房合同后，互不追究违约责任，不涉及赔偿问题。

（五）本协议签订后，双方关于该购房合同的所有争议全部了结，不再有任何法律或经济纠纷。

（六）本协议解除购房合同后，不影响双方在其他领域的正常合作或交易。

（七）本协议经双方签字盖章后生效。本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。

四、协议的履行与监督

（一）本协议签订后，甲、乙双方应认真履行协议内容。

（二）如因履行本协议发生争议，甲、乙双方应通过友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁机关仲裁或向人民法院起诉。

（三）本协议履行过程中，甲、乙双方应妥善保管相关证据，以备查验。

五、其他事项

（一）本协议未尽事宜，由甲、乙双方另行协商确定。

（二）本协议中的条款与先前所签购房合同中的条款有冲突的，以本协议为准。

（三）本协议自甲、乙双方签字盖章之日起生效，具有法律效力。

甲方（签字）：[甲