二零二四年度建筑施工合同：建筑工程的发包方与承包方的权利义务规定.docx

二零二四年度建筑施工合同：建筑工程的发包方与承包方的权利义务规定

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1发包方

1.2承包方

1.3建筑工程

第二条合同标的及范围

2.1工程内容

2.2工程地点

2.3工程进度

第三条合同价格及支付

3.1合同总价

3.2付款方式

3.3付款条件

第四条承包方的义务与责任

4.1工程质量

4.2工程安全

4.3施工人员管理

第五条发包方的义务与责任

5.1施工场地提供

5.2施工条件保障

5.3工程变更

第六条工程进度与质量控制

6.1工程进度计划

6.2质量检验标准

6.3工程验收

第七条合同的变更与解除

7.1合同变更条件

7.2合同解除条件

第八条违约责任

8.1承包方违约

8.2发包方违约

第九条争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

第十条合同的生效、终止与解除

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除条件

第十一条保密条款

11.1保密内容

11.2保密期限

第十二条不可抗力

12.1不可抗力事件

12.2不可抗力后果

第十三条税收条款

13.1税收责任

13.2税收缴纳

第十四条其他条款

14.1合同附件

14.2合同修改与补充

14.3合同解除后的处理

14.4法律适用

14.5争议解决法院选择

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1发包方

发包方是指根据本合同规定，具有工程发包资格，负责将建筑工程的设计、施工、材料供应等任务交给承包方完成的一方。

1.2承包方

承包方是指根据本合同规定，具有工程施工资格，接受发包方委托，完成发包方提出的建筑工程的设计、施工、材料供应等任务的一方。

1.3建筑工程

建筑工程是指发包方根据本合同的规定，委托承包方实施的工程项目，包括设计、施工、材料供应等任务。

第二条合同标的及范围

2.1工程内容

本合同的工程内容包括但不限于：土建工程、安装工程、装饰工程、园林绿化工程、道路工程、排水工程等。

2.2工程地点

本合同所涉及的工程地点为：（具体地址）。

2.3工程进度

本合同规定的工程进度按照合同约定的开工日期开始计算，按照工程总量和工程进度计划进行施工。

第三条合同价格及支付

3.1合同总价

本合同的总价为人民币（大写）：________元整（小写）：________元。

3.2付款方式

（1）合同签订后，发包方支付承包方工程预付款人民币（大写）：________元整（小写）：________元；

（2）工程进度达到约定的比例后，发包方支付相应的进度款；

（3）工程验收合格后，发包方支付承包方剩余的工程款。

3.3付款条件

付款条件按照本合同约定的工程进度和工程质量要求进行。

第四条承包方的义务与责任

4.1工程质量

承包方应按照本合同的规定和国家相关法律法规的要求，保证工程质量，确保工程达到设计要求和质量标准。

4.2工程安全

承包方应按照本合同的规定和国家相关法律法规的要求，做好施工现场的安全防护工作，确保施工过程中人员的安全。

4.3施工人员管理

承包方应加强对施工人员的管理，确保施工人员具备相应的技能和资质，遵守施工现场的纪律和规定。

第五条发包方的义务与责任

5.1施工场地提供

发包方应按照本合同的规定，提供合适的施工场地，确保承包方能够顺利进行施工。

5.2施工条件保障

发包方应保障施工所需的供电、供水、供气等条件的正常供应，确保施工的顺利进行。

5.3工程变更

发包方如需要对工程进行变更，应提前通知承包方，并按照本合同的规定进行变更手续。

第六条工程进度与质量控制

6.1工程进度计划

承包方应根据本合同的规定，制定详细的工程进度计划，并按照计划进行施工。

6.2质量检验标准

工程质量检验标准按照国家相关法律法规和本合同的规定执行。

6.3工程验收

工程验收按照本合同的规定进行，验收不合格的工程，承包方应按照要求进行整改，直至达到验收标准。

第八条违约责任

8.1承包方违约

承包方如违反本合同的约定，应承担违约责任，具体包括但不限于：

（1）工程质量不符合合同约定，承包方应负责整改并承担相应费用；

（2）工程进度严重滞后，承包方应支付逾期竣工违约金；

（3）承包方如提前解除合同，应支付违约金，并承担因提前解除合同而给发包方造成的损失。

8.2发包方违约

发包方如违反本合同的约定，应承担违约责任，具体包括但不限于：

（1）未按约定时间支付工程款，发包方应支付逾期付款违约金；

（2）发包方如提前解除合同，应支付违约金，并承担因提前解除合同而给承包方造成的损失。

第九条争议解决

9.1争议解决方式

本合同争议的解决方式采用仲裁，仲裁地