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新简易个人房屋买卖合同5篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：_____________________

身份证号码：_____________________

联系电话：_____________________

乙方（买方）：

姓名：_____________________

身份证号码：_____________________

联系电话：_____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售、乙方购买甲方名下的房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于：_____________________________________；

2.房屋结构：_____________________________________；

3.房屋面积：_____________________________________；

4.房屋产权：_____________________________________。

二、房屋买卖条件

1.甲方自愿将上述房屋出售给乙方，乙方自愿购买该房屋；

2.房屋价格为：人民币_____元整（大写：_____元整）；

3.乙方应在合同签订后7个工作日内，将房屋全款支付至甲方指定账户；

4.甲方应在收到全款后的10个工作日内，将房屋交付给乙方，并协助乙方办理房屋过户手续。

三、权利义务

1.甲方保证对所售房屋拥有完整的产权，无其他纠纷和争议；

2.乙方应按时支付房款，如逾期支付，则应承担相应的违约责任；

3.甲方应按时交付房屋，如逾期交付，则应承担相应的违约责任；

4.乙方应妥善使用和维护房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

四、违约责任

1.如乙方逾期支付房款，则应承担以下违约责任：每逾期一天，应向甲方支付违约金人民币_____元整（大写：_____元整）；同时，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应的赔偿责任。

2.如甲方逾期交付房屋，则应承担以下违约责任：每逾期一天，应向乙方支付违约金人民币_____元整（大写：_____元整）；同时，乙方有权解除合同并要求甲方承担相应的赔偿责任。

3.如因甲方原因导致房屋无法过户，则应承担以下违约责任：向乙方退还全部房款，并赔偿乙方的直接损失和预期利益损失。

4.如因不可抗力导致合同无法履行，双方应友好协商解决。如协商不成，双方均可解除合同，并互不承担违约责任。

五、争议解决方式

如双方因合同发生争议，应首先尝试友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，双方应继续履行合同中未发生争议的部分。

六、合同生效时间

本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。未尽事宜，可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇2

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

鉴于甲方拥有一套位于某市的房屋，现决定出售给乙方。甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：某市某区某街道某号

2.房屋面积：平方米

3.房屋结构：室厅卫厨，带阳台

4.房屋装修情况：简单装修，家具家电齐全

5.房屋产权情况：商品房，产权年限70年，已办理产权证，产权人姓名为甲方。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价为人民币元（大写：元整）。乙方需一次性支付全款。

2.甲方在收到全款后，需向乙方出具正式发票。

3.乙方如需贷款购房，需自行承担贷款利息及相关费用。甲方不参与乙方的贷款申请过程。

三、房屋交付及过户时间

1.甲方在收到全款后，需立即将房屋钥匙交付给乙方，并协助乙方办理入住手续。

2.乙方在入住后，如需办理房屋过户手续，甲方需全力配合，协助乙方完成过户。过户过程中产生的税费及手续费由乙方承担。

3.如因甲方原因，导致房屋无法按时交付或过户，甲方需向乙方支付违约金，违约金为房屋总价的10%。如违约金不足以弥补乙方损失，甲方还需承担相应的赔偿责任。

四、其他约定事项

1.甲方需保证所售房屋权属清晰，无其他纠纷。如因甲方原因，导致房屋无法过户或产生其他纠纷，甲方需承担相应的法律责任。