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集体土地使用出让合同6篇

篇1

甲方（出让方）：_________

乙方（受让方）：_________

根据《中华人民共和国土地管理法》及其实施条例和相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、有偿的原则基础上，就集体土地使用出让事宜，达成如下协议：

一、出让土地基本情况

1.土地位置：_________

2.土地面积：_________平方米

3.土地用途：_________

4.土地性质：集体所有

二、出让期限

1.出让期限：自合同签订之日起至_________年止。

2.在出让期限内，乙方享有土地使用权，并承担按期缴纳土地出让金的义务。

三、土地出让金及支付方式

1.土地出让金总额：_________元。

2.支付方式：乙方应在合同签订后30日内一次性支付土地出让金。

3.甲方应出具合法有效的收据。

四、土地使用要求

1.乙方在出让期限内，必须按照规定的用途使用土地，不得擅自改变土地用途。

2.乙方应合理使用土地，保护土地资源，防止水土流失和环境污染。

3.乙方如需对土地进行改造或开发，应事先征得甲方同意，并按规定办理相关手续。

五、违约责任

1.甲方如未能按合同约定交付土地，应支付违约金，违约金金额为土地出让金的10%。

2.乙方如未能按合同约定支付土地出让金，应支付违约金，违约金金额为应支付金额的10%。

3.甲乙双方如因违约行为造成对方损失的，应承担赔偿责任。

六、争议解决方式

1.甲乙双方在履行合同过程中发生争议的，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可通过仲裁或诉讼解决。

2.仲裁或诉讼应在合同签订地的人民法院或仲裁机构进行。仲裁裁决或判决是终局裁决，对双方具有法律约束力。

七、其他约定事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式三份，甲乙双方各执一份，报相关主管部门备案一份。

2.本合同的修改、补充须经双方协商一致，并签订书面协议。书面协议与本合同具有同等法律效力。

3.出让期满后，乙方如需继续使用土地，应在期满前6个月向甲方提出续期申请，经甲方同意后，双方可重新签订集体土地使用出让合同。

4.出让期满后，乙方不申请续期或虽申请续期但未获批准的，乙方应在期满后将土地交还甲方，并自行拆除地上建筑物和构筑物。如有损坏，应照价赔偿。

5.甲方可在出让期满后重新出让该土地，但应提前通知乙方并做好相关交接工作。乙方应配合甲方进行交接，并不得阻碍甲方重新出让土地。

6.甲乙双方在履行合同过程中应严格遵守国家的法律法规和相关政策规定。如有违反，应承担相应的法律责任。

篇2

甲方（出让方）：XX市XX区XX镇XX村

乙方（受让方）：XX有限公司

根据《中华人民共和国土地管理法》和《集体土地管理暂行办法》等法律法规的规定，双方在平等、自愿、有偿的原则基础上，就乙方受让甲方集体土地事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、土地基本情况

1.土地位置：XX市XX区XX镇XX村XX组。

2.土地面积：XX平方米（大写：XX平方米）。

3.土地用途：工业用地。

4.土地现状：该土地为集体所有，用途为农业用地，地上有XX棵果树。

二、土地出让方式

1.甲方通过招标方式，将上述土地以XX元/平方米的价格出让给乙方。

2.乙方以XX元（大写：XX元）的价格中标，并同意按照招标文件的要求进行土地开发和运营。

三、土地出让期限

1.土地出让期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.乙方在土地出让期限内享有土地使用权，并在期满后享有优先续租权。

四、权利义务

1.甲方有权按照合同约定收取土地出让金，并在乙方违约时收回土地。

2.乙方有权在土地出让期限内使用土地，并进行合法的建设和运营。但应按时交纳土地出让金和相关税费，并遵守相关法律法规的规定。

3.乙方在土地出让期限内不得擅自改变土地用途或转让土地使用权。如需转让或出租土地使用权，需得到甲方的同意，并按照相关法律法规的规定进行。

4.乙方在土地出让期限内应爱护土地，保持土地的良好状态，不得进行破坏或污染。如需进行土地改造或建设，需符合相关法律法规的规定，并征得甲方的同意。

5.在土地出让期满后，乙方应将土地归还给甲方，并确保土地的良好状态。如有损坏或污染，应负责恢复或赔偿。

五、违约责任

1.甲方如违反合同约定，未能按时交付土地或未能履行相关义务，需承担