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二手房买卖合同（自行成交无中介）（精选15篇）

二手房（自行成交无中介）篇1

卖方：_______________(简称甲方)身份证号码：

_____________________

买方：_______________(简称乙方)身份证号码：

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根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房

地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自

愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共

同信守执行。

一、甲方愿将自有坐落___________________________，建筑面积

_________平方米，使用面积_________平方米(房权证号：)售卖给乙方。

二、双方议定上述房产的交易价格为：总价：人民币___________

元整(大写：____-_____________)

三、房屋价款乙方分二期付给甲方。第一期，在双方签订买卖合

同之日，付人民币_________元;第二期，在房屋产权、土地权过户后付

清，付人民币_________元。每期付款，甲方收到后出具收据。

四、甲方应于收到乙方全额房款之日起____天内将交易的房产全

部交付给乙方使用，并应在交房当日将水、电、暖、燃气、物业等费

用结清，然后过户给乙方。

五、在办理房屋产权移转过户登记时，甲方应出具申请房屋产权

移转给乙方的书面报告。如需要甲方出面处理的，不论何时，甲方应

予协助。如因甲方的延误，致影响产权过户登记，因而遭受的损失，

由甲方负赔偿责任。

六、本合同签订前，该房屋如有应缴纳的一切捐税、费用，概由

甲方负责。本合同发生的过户登记费、契税、估价费、印花税由乙方

负担;由二套房引起的费用由甲方负责。其他税费按有关法律规定，各

自承担。

七、甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每逾期1天按房价的

总额_________‰计算违约金给与乙方。逾期超过3个月时，乙方得解

除本合同。解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔

偿所付房价款同额的赔偿金给乙方。

八、乙方全部或一部分不履行本合同第三条规定的.日期给付房价

款时，其逾期部分，乙方应加付按日_________‰计算的违约金给与甲

方。逾期超过_________个月时，甲方得解除本合同。解约时，乙方已

付的房价款作为赔偿金归甲方所有。

九、甲方保证其出卖给乙方的房屋，产权清楚，绝无其他项权利

设定或其他纠纷。乙方买受后，如该房屋产权有纠葛，致影响乙方权

利的行使，概由甲方负责清理，并赔偿乙方损失。

十、交屋时，乙方发现房屋构造或设备与合同约定的不符，经鉴

定属实，甲方应于3日内予以修理，如逾期不修理，乙方自行修理，

费用将由甲方负责。如修理仍达不到合同约定的要求，乙方得解除合

同，解约时，甲方除返还全部房价款后，并按本合同第七条规定承担

违约责任。

十一、本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，

双方可通过协商、诉讼方式解决。

十二、本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双

方签章与本合同同具法律效力。

十三、本合同一式_________份，甲乙方各执_________份。

出卖方(甲方)：_________________购买方(乙方)：

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身份证号码：__________________身份证号码：

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地址：___________________地址：

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邮编：___________________邮编：

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电话：___________________电话：

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见证方：

地址：

邮编：

电话：

日期：年月日

二手房买卖合同（自行成交无中介）篇2

卖方：_______________(简称甲方)身份证号码：

_____________________

买方：________