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正太集团有限公司
第一编施工概况篇
第一章编制依据
一、编制依据
1.1万科三期K栋工程施工合同文本
1．2万科三期K栋工程设计图纸
1．3《大模板多层住宅结构设计与施工规程》（JGJ20-2002）
1．4《混凝土结构工程施工及验收规范》（GB50204-2002）
1．5《建筑冬期施工规程》（JGJ104-2002）
1．6《建筑施工高空作业安全技术规程》（JGJ33-2002）
二、工程概况
万科城三期K栋、幼儿园及地下室工程，由武汉王家墩现代城房地
产开发有限公司开发，位于武汉市江汉区江汉经济开发区贺家墩，紧邻三
环线和常青路，该工程为一类高层建筑住宅，设计使用年限为三类，设计
使用年限50年，本项目为居住建筑，地下室为д类停车库，用于停放小
汽车，设266个停车位。该工程总建筑面积约30030㎡，其中地下约1800
㎡，地上25456.48㎡，由K栋地下1层地上48层以及I栋部分地下车库
和一栋三层的幼儿园组成，其中K栋的建筑高度为147.2m，现浇钢筋混
凝土剪力墙结构，抗震设防烈度为6度，耐火等级为一级，屋面防水为
д级。
本工程K栋：±0.000=22.7m，K栋为高层住宅楼，现浇钢筋砼剪力
墙结构，基础及建筑结构安全等级为二级，建筑地基基础设计等级为甲级，
万科城三期施工组织设计第1页
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结构设计使用年限为50年，建筑抗震设防类别为标准设防类建筑，抗震
设防烈度为6度，设计基本地震加速度值为0.05g，设计地震分组为第一
组。场地土类型为中软场地土地，建筑场地类别为Ⅱ类。本建筑为B级高
度高高层建筑。剪力墙抗震等级为二级，剪力墙底部加强部位为基础面至
地上六层（20.950），上部结构的嵌固端为地下室顶板。设计采用的主要
规范及依据：1、建筑结构荷载规范（2006年版）GB50009-2001;2、建筑
抗震设计规范（2008年版）GB50011-2001；3、砼结构设计规范
GB50010-2002;4、建筑地基基础设计规范GB50007-2001;5、建筑地基基
础技术设计规范DB42\242-2003；6、冷扎带肋钢筋砼结构技术规程
JGJ95-2003;7、高层建筑砼结构技术规程JGJ3-2002;8、地下工程防水
规范GB50108-2008;9、建筑工程抗震设防分类标准GB50223-2008;10、建
筑桩基技术规范JGJ94-2008。基本风压（100年重现期）0.4KN\m2;地面
粗糙度类别：C类，风载体型系数1.4。基本雪压（50年一遇）0.5KNm2。
第一节合同文件
合同文件备案编号日期
万科城三期K标段
K标段2010-11
合同文件
第二节施工图纸
武汉市建筑设计院提供的万科城K栋、幼儿园及I栋地下室的施工图
纸，含结构、建筑、电气、给排水。
万科城三期施工组织设计第2页
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第三节施工标准、规范
类别名称编号
国家《工程测量规范》GB50026—2007
国家《建筑地基基础设计技术规范》GB5007-2001
国家《建筑地基基础工程施工质量验收规范》
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