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物业管理权转让协议

甲方（转让方）：_____________________

乙方（受让方）：_____________________

鉴于甲方目前拥有位于______（物业地址）的物业管理权，并有意将其转让给乙方，乙方愿意接受该物业管理权。为明确双方的权利和义务，保障物业管理权的顺利转让，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，特订立本物业管理权转让协议。

第一条协议目的

本协议旨在明确甲乙双方在物业管理权转让过程中的权利、义务和责任，确保物业管理权的平稳过渡和后续管理的顺利进行。

第二条物业基本情况

物业名称：____________

物业地址：____________

物业类型：____________

物业面积：____________

物业现状：____________

其他相关情况：___________

第三条转让内容

甲方同意将位于______（物业地址）的物业管理权转让给乙方。

转让的物业管理权包括但不限于以下内容：

物业的日常管理与维护；

物业的安全保障；

物业的维修与改造；

物业的财务与费用管理；

其他与物业管理相关的职责和权利。

第四条转让条件

甲方应确保在转让物业管理权前，物业无任何权属纠纷、债务纠纷或其他法律纠纷。

甲方应确保物业的设施设备处于正常运行状态，无重大安全隐患。

第五条转让价格及支付方式

物业管理权的转让价格为：__________。

乙方应按照以下方式支付转让价格：

乙方应在本协议签订后______天内支付转让价格的______%作为定金；

余款应在物业交接完成并办理相关手续后______天内支付。

第六条物业交接

甲乙双方应在本协议签订后______天内完成物业的交接工作。

物业交接包括但不限于以下内容：

物业资料的移交；

物业设施设备的检查与验收；

物业财务账目的核对与结算；

其他与物业交接相关的事项。

第七条甲方的权利与义务

甲方有权按照本协议约定收取转让价格。

甲方有义务在约定的时间内完成物业的交接工作，并确保物业交接的顺利进行。

甲方应协助乙方办理物业管理权转让的相关手续。

第八条乙方的权利与义务

乙方有权按照本协议约定接收物业管理权，并进行物业的日常管理。

乙方有义务按照约定的时间和方式支付转让价格。

乙方应负责物业的后续管理与维护，确保物业的正常运行。

第九条违约责任

如甲方未能按照约定的条件和时间完成物业的交接，应向乙方支付违约金，违约金的计算方式为：__________。

如乙方未能按照约定的时间和方式支付转让价格，应向甲方支付违约金，违约金的计算方式为：__________。

第十条争议解决

双方因履行本协议所发生的任何争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可提交至______仲裁委员会按照其仲裁规则进行仲裁。

第十一条协议的变更与解除

本协议的任何变更或解除，必须经双方协商一致，并以书面形式确认。

如遇不可抗力因素导致本协议无法履行，双方应协商解决，协商不成的，本协议可予以解除。

[此处结束]

第十二条保密条款

双方应对在本协议履行过程中知悉的商业秘密、技术秘密及其他保密信息负有保密责任，未经对方书面同意，不得向第三方披露。

保密义务在本协议终止后仍然有效，直至相关信息不再具有商业价值或已公开。

第十三条知识产权

甲方在物业交接过程中提供的资料和物品的知识产权，归甲方所有。

乙方在管理过程中产生的知识产权，归乙方所有。

第十四条通知与送达

双方应确保在本协议中提供的联系方式准确无误，并在变更联系方式时及时通知对方。

任何书面通知应通过电子邮件、邮寄或专人送达的方式进行，并视为在以下时间送达：

电子邮件：发送后的第______个工作日；

邮寄：邮戳日期后的第______个工作日；

专人送达：接收方签收之时。

第十五条附加条款

双方可就本协议的特定事项另行签订附加条款，附加条款与本协议具有同等法律效力。

附加条款应以书面形式签订，并由双方授权代表签字盖章确认。

第十六条法律适用

本协议的订立、解释、变更、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

第十七条协议的修改与补充

本协议的任何修改和补充，必须以书面形式进行，并经双方授权代表签字盖章确认。

第十八条协议的终止

本协议在双方履行完毕各自义务后自然终止。

如一方严重违约，另一方有权书面通知对方终止本协议。

第十九条附加协议的优先性

在本协议与原合同内容发生冲突时，本协议的条款具有优先适用性。

第二十条协议的备案

本协议签订后，双方应将协议副本提交至各自公司备案，并在必要时向相关行政管理部门报备。

第二十一条协议的解释权

本协议的最终解释权归双方共同所有，任何一方不得擅自解释或歪曲本协议的内容。

第二十二条协议生效