写字楼出租合同书范本8篇.docx

写字楼出租合同书范本8篇

篇1

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方为合法拥有并经营本写字楼之权利主体，乙方有意租赁甲方之写字楼作为办公使用，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物业基本情况

甲方同意将其拥有的写字楼出租给乙方使用，该写字楼位于__________，建筑面积为_____平方米。乙方承租该物业用于办公用途。物业具体范围、配套设施设备等详见本合同附件之物业交付标准。

二、租赁期限

本合同租赁期限为_____年，自____年___月___日起至____年___月___日止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，并得到甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应按照合同约定的租金标准向甲方支付租金。租金总额为人民币_____元（大写：_____元整）。租金标准按每平方米每日人民币_____元计算。

2.支付方式：租金按季度支付，乙方应于每个季度首月的前五日向甲方支付本季度的租金。如乙方逾期支付租金，应按照逾期支付的金额每日向甲方支付百分之___的违约金。

四、物业管理费及其他费用

1.物业管理费：物业管理费由乙方承担，按照写字楼的总建筑面积计算，每月每平方米人民币_____元，按月支付。物业管理费的收取方式和时间与租金一致。

2.其他费用：包括水费、电费、空调费、网络费等，按照甲方的规定支付。具体计费方式和收费标准详见附件。乙方需在收到甲方缴费通知后七日内支付相关费用。

五、租赁条件及保证金

1.乙方应按时支付租金及其他费用，否则甲方有权按照合同规定收取违约金。乙方逾期支付租金超过一个月，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

2.乙方应合理使用租赁物业及其配套设施设备，不得擅自改变物业结构或用途。如因乙方原因导致物业损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。在租赁期满后应将物业恢复至出租时的状态（除合理磨损外）。甲方查验认可后，退还乙方所缴纳的保证金人民币_____元整（大写：_____元整）。如乙方未能履行上述义务，甲方有权从保证金中扣除相应费用。保证金不足以覆盖损失的，甲方有权向乙方追偿。保证金不计利息。

六、违约责任及免责条款

篇2

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方是拥有合法权利的出租人，乙方有意租赁甲方位于__________的写字楼，为明确双方的权利和义务，保护双方的合法权益，经双方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物业

1.甲方同意将位于__________的写字楼出租给乙方使用。

2.租赁物业的面积为______平方米，具体面积以实际测量为准。

3.租赁物业的设施包括：__________等。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回物业，乙方应如期归还。如乙方需要续租，须在租赁期满前三个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照合同规定的标准向甲方支付租金。租金总额为______元人民币（大写：______）。

2.租金支付方式：______（如每月、每季度、每半年等）。租金支付时间为每期租金到期前______日。

3.乙方需支付押金______元人民币（大写：______），合同终止时，押金在扣除应付费用后无息退还。

四、物业交接及费用承担

1.租赁期间，物业的维修、保养、管理由乙方负责。如因乙方原因造成物业损坏，乙方应负责修复并承担费用。如因自然灾害等不可抗力因素导致物业损坏，由双方协商解决。

2.租赁期间的水、电、气、物业管理费等费用由乙方承担。乙方须按时足额缴纳相关费用，否则应承担违约责任。

五、甲方的权利和义务

1.甲方有权按照合同约定收取租金和相关费用。

2.甲方应保证出租物业的合法性和安全性，保证物业符合乙方的使用需求。

篇3

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方是拥有合法权利的出租方，愿意将本写字楼出租给乙方使用；乙方有意承租该写字楼用于经营等合法活动。现双方在平等、自愿的基础上，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，就租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物业描述

甲方同意将其合法拥有的写字楼出租给乙方使