通用房屋买卖合同5篇.docx

通用房屋买卖合同5篇

篇1

合同编号：XXXXXX

甲方（卖方）：XXX，身份证号码：XXXXXX，联系地址：XXXXXX，联系电话：XXXXXX。

乙方（买方）：XXX，身份证号码：XXXXXX，联系地址：XXXXXX，联系电话：XXXXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就房屋买卖事宜达成以下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其所有的房屋出售给乙方，该房屋位于XXXXXX，建筑面积为XXXXXX平方米，房屋用途为XXXXXX，产权年限为XXXXXX年。

二、房屋价款及支付方式

1.房屋价款：双方协商一致，甲方同意将该房屋出售给乙方，总价款为人民币XXXXXX元（大写：XXXXXX）。

2.支付方式：乙方应按照以下约定支付房屋价款：

（1）本合同签订之日起X日内，乙方支付甲方定金人民币XXXXXX元（大写：XXXXXX）。

（2）本合同签订之日起X个月内，乙方支付甲方剩余房款人民币XXXXXX元（大写：XXXXXX）。

（3）甲方收到全部房款后，应向乙方出具收款证明。

三、房屋交付及产权转移

1.房屋交付：甲方应于本合同签订之日起X个月内，将房屋交付给乙方使用。

2.产权转移：甲方应在房屋交付之日起X个月内，协助乙方办理房屋产权转移登记手续。

四、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按照约定时间交付房屋的，应按日向乙方支付房屋价款万分之X的违约金。

（2）甲方未按照约定协助乙方办理房屋产权转移登记手续的，应按日向乙方支付房屋价款万分之X的违约金。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未按照约定时间支付房款的，应按日向甲方支付房款万分之X的违约金。

（2）乙方在支付房款后，未能按照约定时间办理房屋产权转移登记手续的，应按日向甲方支付房屋价款万分之X的违约金。

五、其他约定事项

1.本合同未尽事宜，可由双方协商一致后签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

4.双方在履行本合同过程中发生争议的，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

甲方（签字）：XXX

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字）：XXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出卖人）：[甲方姓名]

乙方（买受人）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售房屋位于[具体地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，产权年限为[产权年限]年。

二、房屋价格及付款方式

1.房屋总价为[房屋总价]元。

2.乙方选择以下第[付款方式]种付款方式：

（1）一次性付清全部房款；

（2）银行按揭贷款；

（3）其他方式：[其他方式]。

3.乙方应按照约定的付款方式，及时足额地向甲方支付房款。具体支付时间、金额及支付方式如下：

（1）[具体支付时间1]支付[金额1]元；

（2）[具体支付时间2]支付[金额2]元；

（3）[具体支付时间3]支付[金额3]元。

三、房屋交付及验收

1.甲方应于[交付时间]前，将房屋交付给乙方。房屋交付时，应具备以下条件：

（1）房屋结构完整，无重大损坏；

（2）房屋配套设施齐全，能够正常使用；

（3）房屋已通过相关部门的验收，具备入住条件。

2.乙方在接收房屋时，应对房屋及其配套设施进行仔细验收，并填写验收单。验收单应包括以下内容：

（1）房屋结构验收情况；

（2）房屋配套设施验收情况；

（3）其他需要注明的事项。

3.如果验收过程中发现房屋存在质量问题或配套设施无法正常使用，乙方应及时向甲方提出书面异议，并要求甲方在合理期限内进行修复。甲方未按约定修复的，乙方有权要求解除合同，并要求甲方承担相应的赔偿责任。

四、产权登记及风险转移

1.甲方应协助乙方办理房屋产权登记手续，并提供必要的证明文件。产权登记费用按照国家规定由双方各自承担。

2.房屋产权登记完成后，房屋的风险责任即转移至乙方，乙方应自行承担房屋的维护、管理责任。

五、违约责任

1.甲方如未按合同约定的时