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详细商铺租赁合同范本7篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的商铺出租给乙方使用，乙方承租使用商铺等事宜，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方将其合法拥有的商铺出租给乙方，商铺位于_________，建筑面积为_____平方米。

1.2乙方承租商铺的用途为_________，不得擅自改变商铺的使用性质。

二、租赁期限

2.1租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.2租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应如期返还。如乙方需继续承租，应在租赁期满前_____个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方应重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方应向甲方支付的年租金为_____元（大写：_____元整）。租金每_____年支付一次，首次租金在合同签订时支付，以后每次租金应在租赁期满前_____个月支付。

3.2乙方应通过银行转账方式向甲方支付租金，支付时间为每月的第一个工作日。

四、保证金

4.1乙方应在合同签订时向甲方支付_____元（大写：_____元整）作为租赁保证金。保证金用于保证乙方在租赁期间的行为符合合同约定，并用于赔偿甲方因乙方违约所造成的损失。

4.2租赁期满或合同提前终止时，乙方应将商铺返还给甲方，并保证商铺内的设施、设备完好。如乙方有损坏设施、设备的行为，甲方有权从保证金中扣除相应的赔偿金。

五、其他费用及税金

5.1租赁期间，乙方应承担商铺的水、电、燃气、通讯等费用。这些费用由乙方按实际用量计算并支付。

5.2乙方还需承担因租赁商铺而产生的各项税费，包括但不限于房产税、土地使用税等。

六、违约责任

6.1乙方如未按时向甲方支付租金或保证金，应按日向甲方支付违约金，违约金金额为拖欠金额的千分之_____。如乙方逾期支付租金超过_____个月，甲方有权解除租赁合同。

6.2乙方在租赁期间如有损坏商铺设施、设备的行为，应负责修复并赔偿甲方的损失。如乙方拒绝修复或赔偿，甲方有权从保证金中扣除相应的赔偿金。

七、合同变更和解除

7.1双方如需变更或解除租赁合同，应协商一致并签订书面协议。协议未达成前，原合同继续有效。

7.2租赁期满或双方协商解除合同后，乙方应将商铺返还给甲方，并保证商铺内的设施、设备完好。如乙方有损坏设施、设备的行为，甲方有权从保证金中扣除相应的赔偿金。

八、争议解决方式

8.1如双方因履行合同发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定事项

9.1租赁期间，甲方有权对商铺进行装修、加固等维护行为，乙方应积极配合并承担相应费用。如因维护行为导致乙方无法正常使用商铺的，甲方应相应顺延租赁期限。

9.2租赁期满或合同提前终止时，如乙方有遗留物品未搬离商铺的，甲方有权自行处理并扣除相应的费用。如乙方拒绝搬离或扣除费用的，甲方有权通过法律途径解决。

9.3本合同一式_____份，甲乙双方各执_____份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

出租方（甲方）：[签名/盖章]承租方（乙方）：[签名/盖章]签约时间：_____年_____月_____日签约地点：_________

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有合法经营权的商铺租赁给乙方使用，达成以下协议：

一、商铺基本情况

1.甲方出租的商铺位于_________市_________区_________街（路）_________号，建筑面积为_________平方米。

2.商铺的设施设备包括：_________。

二、租赁期限

1.租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应如期返还。如需续租，应在租赁期满前与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币（大写）_________元/月，乙方应按月向甲方支付租金。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付本月租金，如遇节假日则顺延至下一个工作日。

3.租金支付方式：___