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实验室出租合同5篇

篇1

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有并运营实验室，乙方有意租用甲方的实验室进行相关实验活动，双方根据平等、自愿、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1甲方同意将其运营的实验室（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物地址：_____________________。

二、租赁期限

2.1租赁期限为_____年，自_____年____月____日起至_____年____月____日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方应支付甲方租金总额为______元人民币。租金支付方式为每______个月支付一次，每次支付______元人民币。第一次租金在合同签订后______日内支付，以后每次租金在到期前______日支付。

四、租赁物的使用与维护

4.1乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、功能及用途。如因乙方原因造成租赁物损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。

4.2乙方应定期对租赁物进行维护，确保租赁物的正常运行。甲方有权对租赁物的使用情况进行检查。

五、实验室安全与管理

5.1乙方在租赁期间应严格遵守国家法律法规和甲方的安全管理制度，确保实验室安全。

5.2乙方在租赁期间应接受甲方的安全监督和管理，并承担因违反安全规定引发的责任。

六、保密条款

6.1双方同意在合作期间及合作结束后，对涉及双方的商业秘密、技术秘密等信息予以保密。未经对方许可，任何一方不得向第三方泄露。

七、违约责任

7.1如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

7.2如乙方在租赁期间擅自改变租赁物的结构、功能及用途，甲方有权要求乙方恢复原状并承担违约责任。

八、合同解除与终止

8.1合同期内，双方协商一致可提前终止本合同。

8.2如发生不可抗力事件，双方均不承担违约责任。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

篇2

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就实验室出租事宜达成如下协议：

一、实验室基本情况

甲方将其合法拥有的实验室出租给乙方使用。实验室位于_________，建筑面积为_________平方米，配备有先进的实验设备、仪器和设施，能够满足乙方进行各类实验的需求。

二、租赁期限

本合同的租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。租赁期满，乙方应将实验室返还给甲方，并保证实验室的完好和正常使用。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为_________元（大写：_________元整）。租金应按年支付，每年支付金额为_________元。

2.乙方应在每年租赁期满前_________个月内向甲方支付下一年度的租金。如乙方逾期支付租金，则应按日向甲方支付违约金，违约金金额为应付租金的_________%。

四、实验室使用及管理

1.乙方应合理使用实验室，不得将实验室用于违法、违规活动。如有违反，甲方有权立即终止合同并要求乙方承担相应的法律责任。

2.乙方应妥善保管实验室内的设备和仪器，如有损坏或丢失，应及时向甲方报告并承担相应的赔偿责任。

3.乙方应保证实验室内的卫生和整洁，不得在实验室内吸烟、饮食或随意丢弃废弃物。

4.乙方应遵守甲方的实验室管理规定，不得擅自改变实验室的结构或用途。如需对实验室进行改造或扩建，应事先征得甲方的同意。

五、合同终止与续签

1.本合同到期后，如乙方需继续使用实验室，应提前_________个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

2.如乙方在本合同履行过程中需提前终止合同，应提前_________个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可终止合同。乙方已支付的租金，甲方不予退还。

3.如因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方均可提出终止合同，并互不承担违约责任。

六、违约责任

1.甲乙任何一方违反本合同约定，均应承担相应的违约责任。违约方应向守约方支付违约金，并赔偿由此造成的损失。

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