小区物业经理工作职责内容 .pdfVIP

小区物业经理工作职责内容1

1、对在管各项目设备设施维护保养情况检查

2、审批各项目设备服务供方月度服务评估报告，评估结果与服务供方费用

结算挂钩;

3、对各项目电梯的运行、保养及故障情况进行总结，并对服务供方的维保

情况进行综合评估;

4、对项目工程提供技术支持;

5、对各项目消防设施设备进行检测;

6、协助品质部对各项目的品质检查工作。

7、负责对外接项目的承接查验、项目入伙等工作。

8、新接项目的前期介入工作，及接管后的团队组建。

9、审批各项目年度房屋本体、设备设施维护保养计划，工程改造等;

10、根据个人专业特长对各项目形成管理和支持;

小区物业经理工作职责内容2

1、协助项目经理编制部门预算及成本管控，支持项目经理完成利润率指标

2、制定设施设备的运维和检修计划，并组织实施、监督管理

3、分析设备运行数据，制定设备设施大中修及整改优化方案

4、负责识别项目危险源、环境因素及制定相关管控措施，定期组织团队进

行应急预案演练

5、依据公司体系文件及项目实际情况，负责本项目工程类三级体系文件的

编制及修订、执行

6、负责直属下级的培训、辅导、绩效目标设定、评估与反