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简易的个人房屋租赁合同范本7篇

篇1

出租方（甲方）：XXX，身份证号：XXXX

承租方（乙方）：XXX，身份证号：XXXX

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就甲方将其所有的房屋出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米。

2.乙方承租的房屋用途为XX，未经甲方同意，乙方不得擅自改变房屋用途。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。

2.租赁期内，甲方不得擅自收回房屋，乙方不得擅自转租或转让房屋。如需提前收回或转租，应提前一个月书面通知对方。

三、租金及支付方式

1.乙方承租的房屋租金为每月XX元（大写：XX元整），租金总额为XX元（大写：XX元整）。

2.乙方应在租赁期满前一次性支付租金给甲方，甲方应出具合法有效的收款凭证。

四、保证金

1.乙方在签订合同时需向甲方交纳保证金XX元（大写：XX元整）。保证金用于保障甲方的利益，如乙方违反合同约定或造成房屋损坏，甲方有权扣除相应金额作为违约金或赔偿。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并清理房屋内的杂物和垃圾。甲方在确认房屋无损坏后，应将保证金退还给乙方。

五、其他费用

1.租赁期内，乙方需自行承担水、电、气等费用。甲方应提供必要的缴费账户信息，以方便乙方缴费。

2.乙方在租赁期内如需进行装修、装饰等改动，应事先征得甲方的同意，并确保改动不影响房屋的结构和使用安全。租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋恢复原状。

六、违约责任

1.甲方如违反合同约定，应赔偿由此给乙方造成的全部损失。包括但不限于租金损失、装修费用等。

2.乙方如违反合同约定或造成房屋损坏，应承担相应的违约责任和赔偿责任。甲方有权扣除保证金作为违约金或赔偿。

七、争议解决方式

1.本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

2.诉讼期间，双方应停止履行合同。判决生效后再继续履行。判决结果与合同内容不一致的，以判决结果为准。

八、合同生效及终止条件

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

2.租赁期满或双方协商一致可提前终止合同。但任何一方不得擅自变更或解除本合同。否则视为违约并承担相应的违约责任和赔偿责任。

3.合同终止时，乙方应将房屋返还给甲方并清理房屋内的杂物和垃圾。甲方在确认房屋无损坏后应将保证金退还给乙方。如有其他费用未结清则按实际发生额结算清楚后方可终止合同。

4.合同终止后双方应友好协商解决相关事宜以确保双方权益不受损害并共同维护良好的租赁关系。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。

第一条房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于，建筑面积为平方米。

2.甲方出租的房屋室内设施及物品清单如下：

（1）家具：；

（2）电器：；

（3）水暖设施：；

（4）厨房设施：；

（5）卫生设施：；

（6）其他物品：。

第二条租赁期限及用途

1.租赁期限为年，自合同签订之日起至年日止。

2.乙方承租该房屋仅作为居住使用。在租赁期内，乙方不得擅自改变房屋结构或用途。如乙方需对房屋进行装修、装饰，需事先征得甲方同意。

第三条租金及支付方式

1.租金为人民币元/月，共计元。乙方需在合同签订时一次性支付租金。

2.甲方在收到租金后，需向乙方提供正式的发票或收据。

第四条房屋交付及返还

1.甲方需在合同签订后日内，将房屋交付给乙方使用。交付时，甲方需保证房屋内的设施、物品完好无损。如有损坏，甲方需及时维修并承担相关费用。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方需将房屋返还给甲方。返还时，乙方需保证房屋内的设施、物品完好无损。如有损坏，乙方需负责维修并承担相关费用。

第五条违约责任及赔偿

1.甲方如未在规定期限内交付房屋，需向乙方支付违约金元。同时，甲方还需赔偿乙方因违约所造成的损失。

2.乙方如未在规定期限