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房屋合同租赁合同的5篇

篇1

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方，房屋位于__________，建筑面积为__________平方米。

2.乙方承租该房屋的目的是__________，乙方保证不在该房屋内从事违法活动。

二、租赁期限

1.租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租赁期限届满，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋及其附属设施处于完好状态。

三、租金及支付方式

1.乙方应按月向甲方支付租金，每月租金为人民币__________元。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金，如逾期支付，则应按日向甲方支付违约金，违约金为月租金的千分之一。

四、租赁保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付租赁保证金，保证金为人民币__________元。

2.租赁期限届满，乙方返还房屋并结清所有费用后，甲方应将保证金退还乙方。如乙方在租赁期间存在违约行为，甲方有权扣除部分或全部保证金作为违约金。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰房屋，应征得甲方同意。

2.乙方应妥善管理房屋及其附属设施，如因管理不善造成损坏或丢失，应承担赔偿责任。

六、违约责任

1.甲乙任何一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定的，应承担违约责任。违约方应支付违约金并赔偿因此给对方造成的全部损失。

2.乙方在租赁期间存在违约行为的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

七、不可抗力及合同变更

1.甲乙任何一方因不可抗力事件导致无法履行或部分履行合同的，应及时通知对方，并应在合理期限内提供相关证明文件。不可抗力事件结束后，双方应协商确定是否继续履行合同或解除合同。

2.甲乙任何一方需变更合同内容的，应协商一致并签订书面协议。变更合同内容需经过相关部门审批的，应按规定办理审批手续。

八、争议解决及法律适用

1.甲乙双方在履行合同中发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。

九、合同生效及备案

1.本合同自甲乙双方法定代表人或授权代表签字并加盖公章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

2.本合同生效后，双方应按规定到相关部门办理合同备案手续。备案所需费用由乙方承担。

篇2

甲方（出租方）：

姓名：

身份证号：

地址：

联系方式：

乙方（承租方）：

姓名：

身份证号：

地址：

联系方式：

鉴于甲方拥有位于____市____区____街道____号的房屋，现同意将该房屋出租给乙方使用。为明确双方的权利和义务，特制定以下房屋租赁合同：

一、房屋信息

1.房屋地址：____市____区____街道____号。

2.房屋面积：____平方米。

3.房屋结构：____。

4.房屋附属设施：____。

二、租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.租金总额为____元，分____期支付。每期的租金为____元，于每月的第一个工作日支付。

2.乙方应按时向甲方支付租金，如逾期支付，则应按日向甲方支付违约金，违约金金额为未支付租金的千分之一。

3.甲方应在收到租金后向乙方出具收据。

四、租赁保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付租赁保证金，保证金金额为____元。甲方应在收到保证金后向乙方出具收据。

2.租赁期限届满或合同提前终止时，甲方应在扣除乙方应支付的租金、违约金等费用后退还乙方保证金。退还保证金的条件为：乙方已按合同约定履行了义务，且不存在未结清的款项。如存在未结清的款项，甲方有权在退还保证金时扣除相应金额。

3.在租赁期限内，乙方不得要求退还保