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年利率计算利息租房合同8篇

篇1

租房合同

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方承租甲方房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：甲方出租的房屋位于[房屋地址]。

2.房屋结构：该房屋为[房屋结构]结构，共有[房间数量]间房间。

3.房屋用途：乙方承租该房屋用于[房屋用途]。

二、租赁期限

1.租赁时间：租赁期限自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.免租期：自[免租期起始日期]起至[免租期结束日期]止，为乙方的免租期。

三、租金及支付方式

1.租金标准：乙方承租该房屋的租金标准为每月[租金金额]元。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。

3.逾期支付：如乙方逾期支付租金，应按逾期天数向甲方支付违约金，违约金金额为租金金额的百分之五（5%）乘以逾期天数。

四、利息计算

1.利息标准：乙方承租该房屋需向甲方支付利息，年利率为百分之八（8%）。

2.利息计算方式：利息计算以租金金额为基础，按月计算，每月的利息应在下个月的第一个工作日支付。

3.利息逾期支付：如乙方逾期支付利息，应按逾期天数向甲方支付违约金，违约金金额为利息金额的百分之五（5%）乘以逾期天数。

五、押金

1.押金金额：乙方需向甲方支付押金[押金金额]元。

2.押金退还：租赁期满，如乙方无违约行为，甲方应退还押金；如有违约行为，甲方有权扣除相应费用后退还押金。

六、双方权利义务

1.甲方权利：甲方有权按时收取租金和利息，并监督乙方合理使用房屋。

2.甲方义务：甲方应保证出租的房屋符合合同约定用途，并维修房屋以保持其良好使用状态。

3.乙方权利：乙方有权在租赁期内使用房屋，并享受房屋提供的便利。

4.乙方义务：乙方应按时支付租金和利息，并遵守租赁合同的约定，不得擅自改变房屋用途或结构。

七、违约责任

1.甲方违约：如甲方未按时维修房屋或未提供必要的生活设施，应承担相应的违约责任。

2.乙方违约：如乙方未按时支付租金或利息，或擅自改变房屋用途或结构，应承担相应的违约责任。

八、合同解除与终止

1.合同解除：双方协商一致，可以解除本合同。但乙方需提前一个月书面通知甲方，并结清所有应付费用。

2.合同终止：租赁期满或双方协商一致的，本合同终止。但乙方需结清所有应付费用并返还房屋。

九、争议解决

1.争议解决方式：双方应友好协商解决争议。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.争议解决费用：争议解决过程中产生的费用由双方自行承担。

十、其他条款

1.合同生效：本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.合同修改：如需修改本合同内容，双方应协商一致并书面确认。

3.合同未尽事宜：本合同未尽事宜由双方协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.合同终止通知：租赁期满或双方协商一致的，乙方应在合同终止前一周书面通知甲方，以便甲方安排房屋的后续出租事宜。但合同终止不影响乙方应承担的违约责任和未结清的应付费用。

篇2

本协议在甲、乙双方友好协商基础上，根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，为确保双方权益，就房屋租赁事宜达成以下协议：

一、合同当事人

甲方（出租人）：__________________

身份证信息：______________________

联系方式：________________________

乙方（承租人）：__________________

身份证信息：______________________

联系方式：________________________

二、租赁物业

物业地址：_______________________

物业面积：_______________________

租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金支付及年利率计算利息

1.租金支付方式：____________________。

（如：每月支付、季度支付等）

2.租金金额：每年租金为人民币______元整（大写：______元整）。

3.利息计算方式：甲方同意乙方按年度支付租金时，按照年利率XX%计算利