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经营市场租赁合同7篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：中国XX市场集团有限公司

承租方（以下简称乙方）：中国XX市场连锁超市有限公司

根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确双方的权利和义务，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，签订如下租赁合同：

一、租赁场地及设施

1.甲方出租给乙方的场地位于，占地面积平方米，并附有简易房屋间，厨房和卫生间各间，相关设施包括：供电设备台、照明设备台、通风设备台、卫生设备个。

2.甲方负责提供场地的水、电、卫生等基础设施，并承担相关费用。乙方在租赁期间内的水、电、卫生等费用由甲方承担。

二、租赁期限

1.租赁期为年，自合同签订之日起生效。租赁期满，乙方如需续租，应提前六个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

2.租赁期间，乙方不得擅自转租或转让场地，如需调整经营策略或业态，应提前向甲方报备并获得甲方同意。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，年租金为人民币元整（￥），租金以转账方式支付至甲方指定账户。

2.乙方需在每年合同签订之日起的六个月内支付下一年的租金。如乙方逾期支付租金，甲方有权按日向乙方收取滞纳金。

四、经营范围及要求

1.乙方在租赁期间内的经营范围为超市经营，不得擅自改变经营范围。如需调整经营范围，应提前向甲方报备并获得甲方同意。

2.乙方在经营过程中应遵守法律法规，不得经营违法违规商品。如因乙方违法行为导致的损失和后果，由乙方自行承担。

五、违约责任

1.甲乙双方在合同签订后应认真履行各自的义务。如一方违约，应承担相应的违约责任。具体违约责任根据违约情况而定，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

2.乙方在租赁期间内如违反合同约定，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，并有权解除租赁合同。

六、其他约定事项

1.租赁期间内，如遇政府征收或不可抗力因素导致合同无法继续履行的，双方应协商解决。如协商不成的，合同可提前终止。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.双方在履行合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

出租方（签字/盖章）：中国XX市场集团有限公司

承租方（签字/盖章）：中国XX市场连锁超市有限公司

日期：2024年5月10日

篇2

合同编号：[合同编号]

甲方（出租方）：[甲方名称]

乙方（承租方）：[乙方名称]

签订地点：[签订地点]

签订日期：[签订日期]

一、合同背景

甲方拥有一处位于[市场地址]的经营市场，乙方希望租赁该市场以开展商业活动。经过友好协商，双方达成以下租赁合同。

二、租赁物品及用途

1.甲方同意将位于[市场地址]的经营市场租赁给乙方，市场面积为[面积]平方米。

2.乙方承诺将该市场用于商业经营，包括但不限于销售商品、提供服务等。乙方不得擅自改变市场的用途或擅自转租给第三方。

三、租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.租赁期限届满后，乙方应将市场交还给甲方，并保证市场的完好状态。如有损坏或遗失，乙方应负责修复或赔偿。

四、租金及支付方式

1.乙方应支付的年租金为[年租金金额]元。租金应在每年的[租金支付日期]前支付至甲方的指定账户。

2.乙方逾期支付租金的，每逾期一天，需向甲方支付违约金[违约金金额]元。

3.在租赁期内，乙方还需承担包括水电费、物业管理费等在内的各项经营费用。这些费用应按相关规定及时缴纳。

五、甲方的权利和义务

1.甲方有权按时收取乙方支付的租金和各项经营费用。

2.甲方有权对市场的使用情况进行监督，确保乙方按照合同约定的用途使用市场。

3.甲方应保证市场的水电供应及其他基础设施的完好，为乙方的经营活动提供必要的支持。

4.甲方应尊重乙方的合法经营，不得擅自干涉乙方的正常运营。

六、乙方的权利和义务

1.乙方有权在租赁期内使用市场进行商业活动，并获得相应的收益。

2.乙方应按时支付租金和各项经营费用，确保市场的正常运营。

3.乙方应爱护市场的设施和设备，不得擅自改动或损坏。如需装修或改造市场，应事先征得甲方的同意。

4.乙方应遵守市场的各项规定和法律法规，确保经营的合法性和合规性。如有违法行为，应承担相应的法律责任。

七、违约责任

1.甲方如违反合同约定，未能按时提供