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门头房租赁合同

合同编号：

甲方（出租方）：

姓名/名称：

身份证号码/组织机构代码：

联系地址：

乙方（承租方）：

姓名/名称：

身份证号码/组织机构代码：

联系地址：

鉴于甲方是合法拥有并有权出租门头房的所有权人，乙方有意租赁该门头房，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商，达成本租赁协议，具体条款如下：

一、租赁物及位置

1.1甲方同意将其位于【门头房所在地】的门头房租赁给乙方作为商业用途，乙方有权使用该门头房进行经营活动。

1.2门头房的具体位置和面积为【门头房详细地址】，租赁面积为【门头房面积】平方米。

二、租赁期限

2.1租赁期限为【租赁开始日期】至【租赁结束日期】，共计【租赁时长】个月。

2.2乙方在租赁期满前【提前通知天数】提前书面通知甲方是否继续租赁，否则默认续租一个租赁期。

三、租金及支付方式

3.1租金总额为【租金总额】元。

3.2乙方应每月支付租金【月租金金额】元，每月租金截止日期为当月的【租金截止日期】日。

3.3乙方应在租赁开始前支付首月租金【首月租金金额】元及押金【押金金额】元。

3.4押金在租赁期满后，乙方不得以任何借口留押或拖延退还押金。在无违约行为的情况下，甲方应在【退还押金期限】天内，将押金全额返还给乙方。

四、使用权及维护责任

4.1乙方有权合理使用该门头房，并做好相应的装修、维修及日常卫生保洁工作。

4.2乙方应妥善保管租赁期间的门头房及相关设施设备，并按照甲方的要求进行维护和修缮。

4.3在乙方违约、超期未支付租金或损坏门头房等情况下，甲方有权解除租赁合同并要求返还门头房使用权。

五、其他费用

5.1除租金和押金外，其他费用由乙方自行承担，包括但不限于水费、电费、燃气费等。

5.2如因乙方使用门头房引发的任何侵权纠纷或法律纠纷，由乙方自行承担全部责任及经济损失，并保证甲方免责。

六、违约责任

6.1乙方在租赁期间有下列违约行为之一的，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方立即停止使用门头房，并进行相应的经济赔偿：

（1）超过【逾期天数】天未支付租金；

（2）违反约定使用门头房的用途；

（3）违反相关法律法规影响门头房的安全、环保等；

（4）擅自转租、转让门头房；

（5）对门头房进行未经甲方同意的装修、改造；

（6）其他严重违反合同约定的行为。

6.2甲方如有违约行为，应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此遭受的一切损失。

七、法律适用与争议解决

7.1合同履行过程中，如发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

7.2本合同适用中华人民共和国法律。

八、其他事项

8.1本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，自双方签字盖章之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决。

8.3本合同自乙方归还门头房使用权并退还押金后终止。

甲方（出租方）签字：乙方（承租方）签字：

日期：日期：