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学校校舍出租合同6篇

篇1

出租方（甲方）：_________

承租方（乙方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲乙双方就甲方将其所有的学校校舍出租给乙方使用等相关事宜，经协商达成一致意见，特签订如下合同：

一、出租校舍的基本情况

甲方将其所有的学校校舍出租给乙方，该校舍位于_________，占地面积_________平方米，建筑面积_________平方米。

二、租赁期限

该合同租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。租赁期满，乙方应将校舍返还给甲方，并在返还时保持校舍的完好状态。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为_________元（大写：_________元整）。租金支付方式为：每半年支付一次，每次支付_________元（大写：_________元整）。具体支付时间为：每半年的第一个月的5个工作日内。

2.乙方需向甲方缴纳保证金_________元（大写：_________元整），以担保租赁合同的履行。保证金在租赁期满后退还，若乙方在租赁期间有违约行为，甲方有权扣除相应金额作为违约金。

四、承租方权利义务

1.乙方在租赁期间内，享有对承租校舍的使用权和管理权。但不得擅自改变承租校舍的结构和功能，如需进行装修或改造，需事先取得甲方的书面同意。

2.乙方应按时支付租金和各项费用，包括但不限于水电费、燃气费、物业管理费等。同时，应爱护承租校舍及其附属设施，如有损坏或遗失，应及时通知甲方并协助修复或赔偿。

3.乙方在租赁期满时，应将承租校舍及其附属设施完好地返还给甲方，同时清理掉在承租期间添加的物品和设备。

五、出租方权利义务

1.甲方有权按照合同约定收取乙方的租金和各项费用，并有权对承租校舍的使用和管理情况进行监督。若发现乙方有违约行为，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

2.甲方应保证承租校舍的适租性，即保证承租校舍的结构和功能符合乙方的使用需求。同时，甲方应提供必要的物业服务，包括但不限于保安、保洁、绿化等。

3.在租赁期满时，甲方有权要求乙方返还承租校舍及其附属设施，并确保其完好状态。若乙方在承租期间对承租校舍及其附属设施造成了损坏或遗失，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

六、违约责任

1.若乙方未按时支付租金或各项费用，应承担相应的违约责任。具体违约责任包括但不限于：每逾期一天需支付租金或费用的1%作为违约金；逾期超过15天未支付的，甲方有权解除租赁合同并收回承租校舍。

2.若乙方擅自改变承租校舍的结构和功能，或损坏承租校舍及其附属设施，应承担相应的违约责任。具体违约责任包括但不限于：需恢复原状或赔偿损失；甲方有权解除租赁合同并收回承租校舍。

3.若乙方在租赁期满时未将承租校舍及其附属设施完好地返还给甲方，应承担相应的违约责任。具体违约责任包括但不限于：需返还承租校舍并确保其完好状态；甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

七、争议解决方式

若双方在履行租赁合同时发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼解决争议。在诉讼过程中，双方应遵守相关法律法规和程序规定，积极配合法院的调查和审理工作。判决生效并执行后，双方应认真履行判决结果并承担相应的法律责任。若因违约行为导致争议发生并造成损失或损害时，违约方应承担相应的赔偿责任和违约责任。

八、合同生效及终止条件

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同生效后双方应共同遵守并执行合同条款和相关法律法规的规定。在合同终止时双方应友好协商并妥善解决相关事宜后合同方可终止。本合同的终止不影响双方已经享有的权利和已经履行的义务以及对未来享有的权利和责任。双方在合同终止前应继续履行各自的责任和义务以确保双方权益得到保障。合同终止后双方应相互返还财产并清算债权债务关系等事宜以确保双方权益得到最大化的保护。

篇2

甲方（出租方）：__________________学校

乙方（承租方）：__________________

鉴于甲方拥有合法所有的学校校舍资源，乙方有意租用该校舍用于教育及其他相关活动，双方根据平等、自愿、互利的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其合法拥有的学校校舍（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的具体位置和面积为：__________________（请详细列出）。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年