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四川商铺租赁合同书7篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有合法经营权的商铺租赁给乙方使用事宜，达成以下协议：

一、商铺基本情况

1.甲方拥有合法经营权的商铺位于四川省，具体地址为。该商铺面积为平方米，结构为，具备以下条件：

2.乙方承租该商铺，用于经营。乙方在承租期间享有商铺的使用权、收益权，并承担相应义务。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应如期返还。如乙方需继续租赁，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方每年需向甲方支付租金人民币（大写）元整（￥元）。租金应按年支付，具体支付时间为每年的XX月XX日。

2.乙方应将租金直接汇入甲方指定的银行账户或交付给甲方指定的收款人。如因乙方未按时支付租金而给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

四、保证金

1.乙方在签订合同时需向甲方缴纳保证金人民币（大写）元整（￥元）。保证金用于保证乙方在租赁期间履行本合同约定的义务。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将商铺返还给甲方，并保证商铺内的设施、设备完好无损坏。如乙方有损坏设施、设备的行为，甲方有权在保证金中扣除相应的赔偿费用。

五、其他费用及税金

1.乙方在租赁期间需自行承担除租金外的其他费用，包括但不仅限于水电费、物业管理费、税费等。乙方应按时缴纳上述费用，如因乙方未按时缴纳而给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

2.甲方在收到乙方的租金后，应向乙方提供相应的发票或收据。乙方在收到发票或收据后，应及时进行账务处理。

六、违约责任

1.甲乙双方在签订本合同后，应认真履行本合同约定的义务。如一方违约，应承担相应的违约责任。具体违约责任如下：

（1）甲方未按时交付商铺的，应自逾期之日起按日向乙方支付违约金，违约金金额为年租金的万分之五。如逾期超过三十日的，乙方有权单方解除合同。

（2）乙方未按时支付租金的，应自逾期之日起按日向甲方支付违约金，违约金金额为应付租金的万分之五。如逾期超过三十日的，甲方有权单方解除合同。

（3）乙方损坏商铺设施、设备的，应及时进行修复或赔偿。如因乙方未及时修复或赔偿而给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

2.违约责任的计算方法按照《中华人民共和国合同法》的相关规定执行。违约方应承担的违约责任包括但不限于继续履行、采取补救措施、赔偿损失等。

七、合同变更和解除

1.甲乙双方在租赁期间可以协商变更或解除本合同。变更或解除本合同应签订书面协议。协议未生效前，原合同仍然有效。协议生效时，原合同自动终止。

2.乙方在租赁期间如有以下情形之一时，甲方有权单方解除合同：

（1）未按时支付租金或保证金；

（2）损坏商铺设施、设备且未及时修复或赔偿；

（3）擅自转租、转让商铺或与他人共同使用商铺；

（4）利用商铺从事违法活动；

（5）其他严重违反合同约定或法律规定的行为。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有合法经营权的商铺租赁给乙方使用事宜，达成以下协议：

一、商铺基本情况

1.甲方拥有合法经营权的商铺位于四川省，具体地址为：

2.商铺的建筑面积为平方米，套内面积为平方米。

3.商铺内设施包括：

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应如期返还。如乙方需继续租赁，应提前个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方每年需向甲方支付租金人民币元（大写：）。租金按年计算，于每年月日之前支付。

2.乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户，并保留好支付凭证。

3.如乙方逾期支付租金，应按日向甲方支付违约金，违约金金额为应付租金的%。

四、保证金及支付方式

1.乙方需向甲方支付保证金人民币元（大写：）。保证金用于保证乙方在租赁期内履行本合同约定的义务。

2.乙方应将保证金支付至甲方指定的银行账户，并保留好支付凭证。

3.租赁期满或合同提前终止时，乙方应返还商铺并结清所有费用。如乙方无违约行为，甲