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学校物业服务外包合同8篇

篇1

#甲方：XXX学校

#乙方：XXX物业服务有限公司

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方物业服务外包事宜，达成如下协议：

一、服务内容与期限

1.服务内容：乙方将为甲方提供全方位的物业服务，包括但不限于物业维护、保洁、安保、绿化、餐饮及会议服务。

2.服务期限：合同期限为三年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

二、双方权利与义务

1.甲方权利与义务：

-甲方有权要求乙方按照合同约定提供优质服务。

-甲方应支付乙方提供的服务费用。

-甲方有权对乙方的服务进行监督，并提出合理建议和意见。

-甲方应协助乙方解决服务过程中遇到的问题。

2.乙方权利与义务：

-乙方有权要求甲方按照合同约定支付服务费用。

-乙方应按照合同约定提供优质服务，并确保服务质量。

-乙方应遵守甲方的规章制度，尊重甲方的工作人员。

-乙方应积极配合甲方的监督，并及时处理甲方提出的合理建议和意见。

三、服务费用与支付方式

1.服务费用：具体服务费用详见合同附件。

2.支付方式：甲方应按月向乙方支付服务费用，支付时间为每月的第一个工作日。

四、违约责任

1.甲方违约责任：

-若甲方未按照合同约定支付服务费用，乙方有权要求甲方支付逾期利息。

-若甲方在合同期限内要求解除合同，应提前三个月通知乙方，并支付相应的违约金。

2.乙方违约责任：

-若乙方未按照合同约定提供服务，甲方有权要求乙方进行整改，并支付相应的违约金。

-若乙方在合同期限内要求解除合同，应提前三个月通知甲方，并支付相应的违约金。

五、争议解决

1.协商解决：甲乙双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。

2.仲裁解决：若协商无果，双方同意将争议提交至XX市仲裁委员会进行仲裁。

六、其他事项

1.合同生效：本合同经双方签字盖章后生效。

2.合同修改：本合同未尽事宜，可由双方另行协商修改，并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.合同终止：本合同期满后自动终止，甲乙双方应按照合同约定履行各自义务。若合同提前终止，双方应按照合同约定处理相关事宜。

甲方（盖章）：XXX学校

乙方（盖章）：XXX物业服务有限公司

日期：XXXX年XX月XX日

附件：服务费用明细表

篇2

甲方：XXX学校（以下简称甲方）

乙方：XXX物业服务有限公司（以下简称乙方）

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，在明确各自权利和义务的基础上，经双方协商一致，订立本合同。

第一条项目名称及服务内容

1.1项目名称：XXX学校物业服务外包项目。

1.2服务内容：

（1）负责学校教学楼、办公楼、学生宿舍、食堂等区域的日常清洁、绿化养护、垃圾清运等工作。

（2）负责学校内的道路、广场、停车场等区域的清洁维护和秩序管理。

（3）负责学校内公共设施的维护和保养，确保正常运行。

（4）协助学校进行学生活动组织、场地布置等工作。

（5）根据甲方需求，提供其他相关服务。

第二条合同期限

2.1本合同自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止，有效期为XX年。

2.2合同期满前，双方可协商续签事宜，甲方如需乙方继续提供服务，应提前三个月书面通知乙方。

第三条服务标准及要求

3.1乙方应按照甲方要求，制定详细的服务方案和操作流程，并报甲方备案。

3.2乙方应确保服务人员具备相应的专业技能和服务意识，定期进行培训考核。

3.3乙方应严格遵守甲方的作息时间和规章制度，确保服务质量和效率。

3.4乙方应积极配合甲方的各项工作安排，特殊情况下应加班加点完成工作任务。

第四条权利和义务

4.1甲方有权对乙方的服务质量和效果进行监督考核，并提出合理意见和建议。

4.2甲方应提供必要的支持和配合，确保乙方顺利开展工作。

4.3甲方应按照合同约定支付服务费用，不得拖欠或克扣。

4.4乙方应严格履行合同义务，确保提供优质高效的服务。

4.5乙方应遵守国家法律法规和甲方规章制度，不得从事违法违规活动。

4.6乙方应积极配合甲