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某省电力调度信息中心.工程
土建工程施工方案作（业指导书）
或（施工组织设计）
编制单位：审批单位：
监理部
总工（技术负责人）：总监理工程师：
审核：
编制：专业监理工程师：
2001年4月22日
工程概况
工程名：
工程地址：
建筑面积：总建筑面积64530.20?,其中地上49818.2nA地
下14712m2
建筑层数：主体办公大楼28层，调度大楼8层
工程结构：框架剪力墙结构
计划开工日期：2001年4月15日
计划竣工日期：2002年9月30日
建设单位：
设计单位：
监理单位：
本工程位于哈尔滨市南岗区经济开发区华山路与汉水路交叉
口东北侧，与正在建设中的省图书馆相毗邻，西部与哈尔滨市的
标志性建筑“龙塔”相呼应，建筑高度：智能办公大楼99.9m,调度
大楼34.9m,总建筑面积达64530.2n?,总占地面积33070.9n?。
该电力通讯大楼建成后，将以别具一格的新颖造型，浑然屹立的
巍峨雄姿，为经济开发区的多彩市容再添锦色。
建筑特征：本工程由智能办公大楼、调度大楼及阳光大厅三
部分构成。办公大楼28层，为正八边形状，内筒外框结构，在19
层、25层、26层、27层、28层处为东西二侧分别向内缩进，以
分阶梯错落的手法增强了建筑物的立体效果。调度大楼8层，呈
外弧形，框剪结构。三层高的阳光大厅为不规则形状，象一条彩
带，把办公大楼与调度大楼有机地结为一体。其中报告厅呈现弧
状阶梯布置，高低差5m,阳光大厅顶部为不锈钢球形网架，外置
采光透明阳光板。
本工程地下两层，主要用途为车库、库房、设备用房、餐厅、
厨房、淋浴间及职工健身、活动室等。设两个半圆形旋转车道出
入口。地上首层设有电力产品交易大厅、商服用房、报告厅、展
示用房、总机室、消防控制、保安监控、办公室等，二层以上均
为电力通讯系统机房及办公用房。办公大楼4层为设备层，高层
部分设六部电梯、一部消防电梯，多层部分设二部电梯、二部消
防电梯。
结构特征：
1、基础：裙房部分采用独立柱基加构造防水板多层部分采
用桩基、承台筏板基础高层部分采用桩基、承台筏板基础。
2、墙体结构：地下部分外围均为钢筋舲抗渗挡土墙，厚
400mm旋转车道为钢筋校现浇结构。地上部分维护墙体为陶粒
龄空心砌块，砂浆强度等级M7.5,混合砂浆。内筒电梯间、楼梯
间墙均为钢筋胫剪刀墙。
3、主体结构：现浇校框剪结构，大跨度预应力梁，办公大楼
中部设15X15m的内筒。整个建筑物不设沉降缝、温度伸缩缝及
抗震缝，为减少不均匀沉降，在高层、多层与裙房之间设后浇带,
后浇带宽1000mm,在主体结构完工后再浇筑。
4、装饰工程：
外墙：三层及以下部分干挂蓝翡翠花岗岩，三层
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