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房建工程劳务分包指导价(2024版)

本合同目录一览

1.分包工程概况

1.1工程名称

1.2工程地点

1.3工程规模

1.4工程内容

2.分包工程合同双方

2.1分包单位

2.2总承包单位

2.3甲方

2.4乙方

3.分包工程劳务指导价

3.1工种及劳务单价

3.2工期及进度安排

3.3工程量及费用计算

4.付款方式及进度

4.1付款方式

4.2付款进度

4.3付款条件

5.工程变更及索赔

5.1工程变更

5.2索赔程序

5.3索赔条件

6.工程质量及验收

6.1质量标准

6.2验收程序

6.3验收标准

7.安全生产及文明施工

7.1安全生产责任

7.2文明施工要求

7.3安全生产措施

8.保险责任

8.1保险种类

8.2保险责任范围

8.3保险费用及承担方式

9.知识产权及保密

9.1知识产权归属

9.2保密条款

9.3侵权责任

10.违约责任

10.1违约行为

10.2违约责任承担

10.3违约赔偿

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决程序

11.3争议解决地点

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同解除条件

13.合同附件

13.1附件一：工程量清单

13.2附件二：劳务人员名单

13.3附件三：其他相关资料

14.其他约定事项

14.1其他约定事项一

14.2其他约定事项二

14.3其他约定事项三

第一部分：合同如下：

第一条分包工程概况

1.1工程名称：房建工程

1.2工程地点：市区街道

1.3工程规模：总建筑面积平方米，包括住宅、商业及配套设施

1.4工程内容：土建、装饰装修、安装工程等

第二条分包工程合同双方

2.1分包单位：劳务分包有限公司

2.2总承包单位：建筑集团有限公司

2.3甲方：房地产开发有限公司

2.4乙方：劳务分包有限公司

第三条分包工程劳务指导价

3.1工种及劳务单价：详见附件一《劳务人员工种及单价表》

3.2工期及进度安排：合同工期为个月，具体进度安排详见附件二《工程进度计划表》

3.3工程量及费用计算：按实际完成的工程量及附件一《劳务人员工种及单价表》计算劳务费用

第四条付款方式及进度

4.1付款方式：按月进度付款，每月底前提交付款申请，次月收到付款

4.2付款进度：合同签订后预付%，工程进度达到%时支付%，以此类推，直至工程完工

4.3付款条件：完成当月工程量，经甲方验收合格后支付

第五条工程变更及索赔

5.1工程变更：因设计变更、工程量增加等原因导致的工程变更，需经甲方、乙方、总承包单位三方协商一致后进行

5.2索赔程序：发生索赔事件，乙方应在事件发生后的日内向甲方提出索赔申请，甲方应在收到申请后的日内予以答复

5.3索赔条件：符合国家及行业相关规定的索赔条件

第六条工程质量及验收

6.1质量标准：符合国家及行业相关质量标准

6.2验收程序：按工程进度分阶段验收，每阶段验收合格后方可进入下一阶段施工

6.3验收标准：详见附件三《工程质量验收标准表》

第七条安全生产及文明施工

7.1安全生产责任：乙方负责施工现场的安全生产管理，确保施工安全

7.2文明施工要求：遵守国家及地方相关文明施工规定，保持施工现场整洁

7.3安全生产措施：制定安全生产方案，加强施工现场安全教育培训，配备必要的安全防护设施

第八条保险责任

8.1保险种类：乙方需办理工程一切险、意外伤害险等险种

8.2保险责任范围：详见各险种保险条款

8.3保险费用及承担方式：保险费用由乙方承担，乙方应在合同签订后日内向甲方提交保险单据

第九条知识产权及保密

9.1知识产权归属：本合同所涉及的技术资料、图纸等知识产权归甲方所有

9.2保密条款：双方对本合同内容及其相关信息负有保密义务，未经对方同意不得向任何第三方泄露

9.3侵权责任：若因乙方泄露保密信息导致甲方遭受损失，乙方应承担相应法律责任

第十条违约责任

10.1违约行为：包括但不限于未按合同约定完成工程、逾期付款、工程质量不符合要求等

10.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等

10.3违约赔偿：赔偿金额根据实际情况及合同约定确定

第十一条争议解决

11.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼

11.2争议解决程序：提交书面争议报告，双方指派代表进行谈判，必要时可邀请第三方调解

11.3争议解决地点：合同签订地

第十二条合同生效及终止

12.1合同生效条件：双方签字盖章后生效

12.2合同终止条件：合同约定的工期完成，或因不可抗力