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个体租赁合同范本

1.甲方（出租方）：

名称：______有限公司

地址：______省______市______区______路______号

法定代表人：______（或负责人）

联系方式：______（请填写固定电话或通讯地址）

2.乙方（承租方）：

名称：______个体工商户

地址：______省______市______区______路______号

法定代表人：______（或负责人）

联系方式：______（请填写固定电话或通讯地址）

合同简介：

鉴于甲方拥有位于______省______市______区______路______号的商业物业，以下简称“租赁物业”，且甲方愿意将该租赁物业出租给乙方使用；乙方为合法成立并具备租赁需求及支付能力的个体工商户，愿意租赁甲方所述租赁物业。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经充分友好协商，就租赁物业事宜达成以下合同条款：

一、租赁物业概述

1.1甲方出租的租赁物业为商业用途，物业用途为______（如：办公、商铺等），租赁物业的具体位置、面积等详见附件一。

1.2乙方租赁物业用于______（填写乙方租赁物业用途），未经甲方书面同意，乙方不得改变租赁物业的用途。

二、合作背景与前提条件

2.1甲方已具备租赁物业的合法出租权，且租赁物业不存在任何法律纠纷、租赁合同纠纷等。

2.2乙方具备合法的租赁需求，并承诺按照本合同的约定支付租金及其他相关费用。

2.3双方确认，本合同的签订是在充分了解对方需求及租赁物业情况的基础上，自愿、公平、诚实信用的原则达成的。

三、租赁期限

3.1本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应于租赁期满前______个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

四、租金及支付方式

4.1租金标准为：人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

4.2乙方应在每月______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，甲方有权按照逾期天数加收滞纳金。

五、双方权利与义务

5.1甲方应保证租赁物业符合租赁用途，并承担租赁期内租赁物业的维修、保养等责任。

5.2乙方应按照本合同的约定用途使用租赁物业，并按时支付租金及租赁期间产生的相关费用。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金。

七、不可抗力

7.1因不可抗力事件导致本合同无法履行或部分不能履行的，受影响的一方应立即通知对方，并采取合理措施减轻损失。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他条款

9.1本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

十、附则

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

签署：

甲方（盖章）：______有限公司

乙方（签字）：______个体工商户

签署日期：______年______月______日

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方将其合法拥有的租赁物业出租给乙方使用，乙方按照合同约定的用途和条件支付租金，并享有租赁物业的使用权。具体内容包括但不限于以下方面：

1.1甲方将租赁物业按约定用途出租给乙方；

1.2乙方按照约定用途使用租赁物业，并支付相应的租金；

1.3双方在租赁期内按照本合同的约定履行各自的权利与义务。

第二条定义

2.1租赁物业：指甲方拥有合法出租权的位于______省______市______区______路______号的商业物业。

2.2租金：指甲方根据本合同约定向乙方收取的租赁物业使用费。

2.3租赁期限：指甲方同意乙方租赁租赁物业的期限，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.4逾期天数：指甲方按照本合同约定支付租金的截止日后至实际支付日的天数。

第三条双方权利与义务

3.1甲方的权利与义务

（1）甲方有权按照本合同约定收取租金及租赁期间产生的相关费用；

（2）甲方应在租赁期内负责租赁物业的维修、保养，确保租赁物业符合租赁用途；

（3）甲方应在租赁期满或提前解除合同时，协助乙方办理相关手续；

（4）甲方应确保租赁物业不存在任何法律纠纷，影响乙方正常使用；

（5）甲方在租赁期内不得随意变更租赁物业的用途和结构。

3.2乙方的权利与义务

（1）乙方有权按照本合同约定使用租赁物业，并享有租赁物业的使用权；

（