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房屋租赁合同新示范文本2024年通用

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方信息

1.2承租方信息

2.房屋基本信息

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁续约条款

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付时间

4.3支付方式

4.4逾期支付罚则

5.房屋押金

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还流程

6.房屋使用规则

6.1使用范围

6.2使用限制

6.3维修责任

7.房屋维护保养

7.1租赁方责任

7.2承租方责任

8.房屋损坏及维修

8.1损坏认定

8.2维修责任

8.3维修费用

9.房屋转让及转租

9.1转让条件

9.2转租条件

9.3转让或转租通知

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

10.3解除或终止流程

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

13.其他约定

13.1合同附件

13.2合同生效条件

13.3合同修改

14.合同签署及生效

14.1签署日期

14.2合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1租赁方信息

a.姓名：[租赁方姓名]

b.身份证号码：[租赁方身份证号码]

c.联系电话：[租赁方联系电话]

d.住址：[租赁方住址]

1.2承租方信息

a.姓名：[承租方姓名]

b.身份证号码：[承租方身份证号码]

c.联系电话：[承租方联系电话]

d.住址：[承租方住址]

2.房屋基本信息

2.1房屋位置：[具体地址]

2.2房屋面积：[面积单位：平方米]

2.3房屋结构：[房屋结构类型，如：砖混结构]

2.4房屋用途：[房屋用途说明，如：住宅、办公等]

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：[具体日期]

3.2租赁终止日期：[具体日期]

3.3租赁续约条款：[续约条件及流程]

4.租金及支付方式

4.1租金金额：[金额单位：元/月]

4.2租金支付时间：[每月具体支付日期]

4.3支付方式：[银行转账、现金等]

4.4逾期支付罚则：[逾期支付金额及计算方式]

5.房屋押金

5.1押金金额：[金额单位：元]

5.2押金退还条件：[退还条件说明，如：房屋无损坏、无欠费等]

5.3押金退还流程：[退还流程说明，如：租赁期满后一定时间内退还]

6.房屋使用规则

6.1使用范围：[房屋使用范围说明，如：居住、办公等]

6.2使用限制：[房屋使用限制说明，如：禁止擅自改变房屋结构等]

6.3维修责任：[租赁双方维修责任划分说明]

7.房屋维护保养

7.1租赁方责任：[租赁方维护保养责任说明，如：房屋主体结构等]

7.2承租方责任：[承租方维护保养责任说明，如：室内设施等]

8.房屋损坏及维修

8.1损坏认定

a.自然损耗：因正常使用导致的房屋及设施损坏，不属于损坏认定范围。

b.非正常损耗：因人为原因导致的房屋及设施损坏，需进行损坏认定。

8.2维修责任

a.租赁方责任：房屋主体结构及公共区域设施损坏，由租赁方负责维修。

b.承租方责任：室内设施及个人使用区域损坏，由承租方负责维修。

8.3维修费用

a.自然损耗维修：由租赁方承担维修费用。

b.非正常损耗维修：由承租方承担维修费用，并承担相应的鉴定费用。

9.房屋转让及转租

9.1转让条件：[转让条件说明，如：租赁双方同意、符合相关法律法规等]

9.2转租条件：[转租条件说明，如：租赁双方同意、符合相关法律法规等]

9.3转让或转租通知：[转让或转租前通知义务说明，如：提前多少天通知对方等]

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

a.租赁方单方面解除：[租赁方单方面解除合同的条件说明]