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房屋租赁合同协议(2024版)

本合同目录一览

1.1合同双方基本信息

1.2房屋基本信息

1.3租赁期限及租金

1.4租金支付方式

1.5押金及退还

1.6房屋使用及维修责任

1.7装修及家具设备

1.8限制性条款

1.9租赁合同变更及解除

1.10违约责任及赔偿

1.11争议解决

1.12其他约定事项

1.13合同生效及终止

1.14合同附件

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1.2甲方身份证号码：

1.1.3甲方住所地址：

1.1.4甲方联系方式：

1.2.2乙方身份证号码：

1.2.3乙方住所地址：

1.2.4乙方联系方式：

第二条房屋基本信息

2.1房屋位置：位于__________，建筑面积__________平方米。

2.2房屋结构：__________，装修状况：__________。

2.3房屋用途：仅限于居住，不得用于经营或其他非法活动。

第三条租赁期限及租金

3.1租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日。

3.2租金：每月租金为人民币__________元，乙方应于每月____日前支付租金。

第四条租金支付方式

4.1乙方应按月支付租金，租金支付方式为：现金/银行转账。

4.2乙方应在支付租金时提供支付凭证，甲方应予以签收。

第五条押金及退还

5.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币__________元。

5.2押金在租赁期满或合同解除后，扣除乙方应承担的违约金、欠费等费用后，无息退还乙方。

第六条房屋使用及维修责任

6.1乙方应合理使用房屋，爱护房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构。

6.2房屋及附属设施的日常维修由乙方负责，但乙方应通知甲方，甲方应在合理期限内进行维修。

6.3因乙方原因造成的房屋及附属设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。

第七条装修及家具设备

7.1租赁期间，乙方不得对房屋进行任何形式的装修或改动。

7.2房屋内的家具设备由甲方提供，乙方在使用过程中应妥善保管，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

7.3租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋及家具设备恢复原状，不得遗留任何垃圾或损坏物品。

第八条限制性条款

8.1乙方不得将房屋转租、转借或以任何形式将房屋使用权转让给他人。

8.2乙方不得在房屋内饲养宠物，如有特殊需要，应事先征得甲方同意。

8.3乙方不得在房屋内进行违法活动，包括但不限于非法经营、赌博、吸毒等。

8.4乙方不得破坏房屋的公共设施，如电梯、消防设施等。

8.5乙方应遵守物业管理规定，不得违反小区管理秩序。

第九条租赁合同变更及解除

9.1合同签订后，任何一方需变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后方可变更。

9.2如因房屋损坏或不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方应协商解除合同，并按实际情况退还押金和已收租金。

9.3如乙方违反合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

第十条违约责任及赔偿

10.1乙方未按时支付租金，应向甲方支付_____%的滞纳金。

10.2乙方违反合同约定，导致房屋损坏，应承担修复费用或赔偿损失。

10.3甲方违反合同约定，导致乙方遭受损失，应承担赔偿责任。

10.4双方如因违约行为产生争议，应通过协商解决，协商不成可向人民法院提起诉讼。

第十一条争议解决

11.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

11.2如协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第十二条其他约定事项

12.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

12.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

第十三条合同生效及终止

13.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

13.2租赁期满或合同解除后，本合同自动终止。

第十四条合同附件

14.1.1房屋租赁清单

14.1.2房屋现状交接确认书

14.1.3其他双方认为需要作为合同附件的文件。

第二部分：第三方介入后的修正

第一条第三方定义及范围

1.1“第三方”是指在本合同履行过程中，为提供中介、咨询、评估、担保、监管等服务或参与合同履行活动的任何个人、法人或其他组织。

1.2.1房地产中介机构；

1.2.2法律顾问；

1.2.3评估机构；

1.2.4担保公司；

1.2.5物业管理公司；

1.2.6其他经甲乙双方同意的第三方。

第二条第三方责任及权利

2.1第三方应根据其提供的服务的性质和内容，承担相应的法律责任。

2.2.1要求甲乙双方提供必要的信息和资料；