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房屋买卖借款合同范本2024年通用

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出借人信息

1.2借款人信息

1.3购房人信息

2.借款金额及用途

2.1借款金额

2.2借款用途

3.借款期限及还款方式

3.1借款期限

3.2还款方式

3.3还款计划

4.利息及费用

4.1利息计算方式

4.2利息支付时间

4.3其他费用

5.房屋信息

5.1房屋基本情况

5.2房屋权属

5.3房屋买卖合同

6.贷款担保

6.1担保方式

6.2担保人信息

6.3担保责任

7.房屋过户及交付

7.1过户手续

7.2房屋交付

8.违约责任

8.1借款人违约责任

8.2出借人违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.合同附件

11.1附件一：房屋买卖合同

11.2附件二：担保合同

12.其他约定

12.1不可抗力条款

12.2通知方式

12.3合同份数

13.合同签署

13.1签署日期

13.2签署地点

13.3签署人信息

14.合同备案及归档

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出借人信息

1.1.1姓名：

1.1.2身份证号码：

1.1.3联系电话：

1.1.4住所地：

1.2借款人信息

1.2.1姓名：

1.2.2身份证号码：

1.2.3联系电话：

1.2.4住所地：

1.3购房人信息

1.3.1姓名：

1.3.2身份证号码：

1.3.3联系电话：

1.3.4住所地：

2.借款金额及用途

2.1借款金额：人民币_____元整。

2.2借款用途：用于购买位于______的房屋，房屋基本情况详见第五条。

3.借款期限及还款方式

3.1借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月。

3.2还款方式：分期还款，每月______号前还款，具体还款计划详见第三条3.3还款计划。

4.利息及费用

4.1利息计算方式：按月计息，利率为______%。

4.2利息支付时间：每月与本金同期支付。

4.3其他费用：包括但不限于房屋买卖税费、贷款手续费等，由借款人承担。

5.房屋信息

5.1房屋基本情况：位于______，房屋编号为______，建筑面积为______平方米，房屋所有权人为______。

5.2房屋权属：房屋所有权证书编号为______，房屋所有权人为______。

5.3房屋买卖合同：借款人与购房人签订的房屋买卖合同详见附件一。

6.贷款担保

6.1担保方式：______（抵押、质押、保证等）。

6.2担保人信息：

6.2.1姓名：

6.2.2身份证号码：

6.2.3联系电话：

6.2.4住所地：

6.3担保责任：担保人承担借款人违约责任，确保借款人按时还款。

7.房屋过户及交付

7.1过户手续：借款人应在合同签订后______个工作日内完成房屋过户手续，并将过户后的房屋所有权证书交给出借人。

7.2房屋交付：借款人应在房屋过户手续完成后______个工作日内将房屋交付给购房人。

8.违约责任

8.1借款人违约责任

8.1.1借款人未按约定时间还款的，每逾期一日应向出借人支付______%的逾期利息。

8.1.2借款人未按约定用途使用借款的，出借人有权解除合同，并要求借款人返还借款本金及已收取的利息。

8.1.3借款人未按约定完成房屋过户手续的，每逾期一日应向出借人支付______%的违约金。

8.2出借人违约责任

8.2.1出借人未按约定提供借款的，应向借款人支付______%的违约金。

8.2.2出借人泄露借款人个人信息的，应承担相应的法律责任。

9.争议解决

9.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可提交______仲裁委员会仲裁。

9.2争议解决机构：______仲裁委员会。

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2合同终止条件：借款期限届满且借款本息清偿完毕，或双方协商一致解除本合同。

11.合同附件

11.1附件一：房屋买卖合同

11.2附件二：担保合同

11.3附件三：借款合同副本

12.其他约定

12.1不可抗力条款：因不可抗力导致本合同无法履行或履行困难的，双方应相互理解，并根据实际情况部分或全部免除责任。

12.2通知方式：双方应以书面形式通知对方，通知方式包括但不限于电子邮件、快递、传真等。

12.3合同份数：本合同一式______份，双方各执______份，具