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房子转让简单协议书范本(2024版)

本合同目录一览

1.甲方信息

1.1甲方名称

1.2甲方地址

1.3甲方联系方式

2.乙方信息

2.1乙方名称

2.2乙方地址

2.3乙方联系方式

3.房产信息

3.1房产地址

3.2房产面积

3.3房产产权证号

3.4房产用途

4.转让原因

5.转让价格

5.1价格金额

5.2付款方式

5.3付款时间

6.房产交付

6.1交付时间

6.2交付方式

6.3交付地点

7.产权过户

7.1过户时间

7.2过户费用

7.3过户手续

8.附属设施

8.1附属设施清单

8.2附属设施归属

9.税费承担

9.1税费种类

9.2税费承担方

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约赔偿

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决地点

12.合同生效

12.1生效条件

12.2生效日期

13.合同解除

13.1解除条件

13.2解除程序

14.其他约定

14.1其他约定事项

14.2其他约定效力

第一部分：合同如下：

1.甲方信息

1.1甲方名称：[甲方全称]

1.2甲方地址：[甲方详细地址]

1.3甲方联系方式：[甲方联系电话及电子邮箱]

2.乙方信息

2.1乙方名称：[乙方全称]

2.2乙方地址：[乙方详细地址]

2.3乙方联系方式：[乙方联系电话及电子邮箱]

3.房产信息

3.1房产地址：[房产所在城市][房产详细地址]

3.2房产面积：[房产总面积]平方米

3.3房产产权证号：[房产产权证号]

3.4房产用途：[房产用途描述，如住宅、商业等]

4.转让原因

[此处详细描述甲方将房产转让给乙方的具体原因，如个人原因、投资需求等]

5.转让价格

5.1价格金额：人民币[转让价格]元整

5.2付款方式：[付款方式描述，如现金、银行转账等]

5.3付款时间：[付款具体时间，如签订合同之日起X日内]

6.房产交付

6.1交付时间：[房产交付具体时间，如签订合同之日起X日内]

6.2交付方式：[交付方式描述，如自行交付、委托他人交付等]

6.3交付地点：[房产所在地址]

7.产权过户

7.1过户时间：[产权过户具体时间，如签订合同之日起X日内]

7.2过户费用：[过户所需费用，如税费、手续费等]

7.3过户手续：[过户所需办理的手续，如产权证变更、登记等]

8.附属设施

8.1附属设施清单：

[设施1名称]：[设施1描述]

[设施2名称]：[设施2描述]

[设施3名称]：[设施3描述]

8.2附属设施归属：上述附属设施随房产一同转让给乙方，归乙方所有。

9.税费承担

9.1税费种类：转让房产过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税、个人所得税等。

9.2税费承担方：甲方承担转让房产过程中产生的所有税费。

10.违约责任

10.1违约情形：任何一方未按照合同约定履行义务或违反合同约定的行为。

10.2违约责任承担：违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为转让价格的一定比例，具体比例为[比例]。

10.3违约赔偿：因违约行为给对方造成的损失，违约方应予以赔偿，赔偿金额不低于实际损失。

11.争议解决

11.1争议解决方式：发生争议时，双方应友好协商解决；协商不成的，提交[仲裁机构名称]仲裁。

11.2争议解决地点：仲裁地点为[仲裁地点]。

12.合同生效

12.1生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

12.2生效日期：[具体日期]，如双方另有约定，从约定之日起生效。

13.合同解除

13.1解除条件：发生下列情况之一，任何一方有权解除本合同：

一方严重违约，经另一方催告后仍未履行；

出现不可抗力事件，导致合同目的无法实现；

法律法规变更导致合同无效。

13.2解除程序：任何一方要求解除合同时，应提前[提前通知天数]书面通知对方，并说明解除原因。

14.其他约定

14.1其他约定事项：本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

14.2其他约定效力：本合同及其补充协议的签订、效力、解释、履行、争议解决均适用中华人民共和国法律。

第二部分：第三方介入后的修正

15.第三方介入

15.1第三方定义：本合同所称第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等，以及任何因履行本合同而介入的第三方。

15.2第三方介入条件：在履行本合同过程中，如甲乙双方认为需要第三方提供专业服务或协助，应书面通知对方，并经双方同意后方可引入第三方。

15.3第三方选择：第三方由甲乙