房屋出租合同范本doc-房屋出租合同房屋出租合同范本7篇.docx

房屋出租合同范本doc-房屋出租合同房屋出租合同范本7篇

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房屋出租合同范本

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方拥有合法经营权的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事，经协商一致，订立本合同。

第一条房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于XX市XX区XX街XX号，建筑面积为XX平方米。

2.甲方出租的房屋类型为XX结构，房屋内设施齐全，包括XX、XX、XX等。

3.甲方出租的房屋用途为居住，乙方不得擅自改变房屋用途。

第二条租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还房屋。如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

1.乙方每月向甲方支付租金人民币（大写）XX元整（小写）￥XX元。租金应在每月的第一个工作日支付至甲方指定的银行账户。

2.乙方应按时支付租金，如逾期支付，则应按逾期天数向甲方支付违约金，违约金金额为应支付租金的XX%。

3.乙方在租赁期间内不得擅自改变租金支付方式或调整租金金额。如需调整，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可调整。

第四条押金及保证金

1.乙方在签订合同时向甲方支付押金人民币（大写）XX元整（小写）￥XX元。押金用于保证乙方在租赁期间内履行本合同约定的义务。

2.乙方在租赁期满时，如未对房屋造成损坏或未违反本合同约定的义务，甲方应退还乙方押金。如乙方对房屋造成损坏或违反本合同约定的义务，甲方有权在押金中扣除相应费用后退还剩余押金。

第五条房屋交付及返还

1.甲方应在合同签订后XX个工作日内将房屋交付给乙方使用。交付时，双方应共同确认房屋内的设施及物品完好无损。如有损坏，应及时维修并承担维修费用。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方。返还时，双方应共同确认房屋内的设施及物品完好无损。如有损坏，乙方应承担维修并承担维修费用。同时，乙方应按时交还房屋，如逾期交还，则应按逾期天数向甲方支付违约金，违约金金额为应支付租金的XX%。

第六条房屋使用及管理

1.乙方在租赁期间内应合理使用房屋内的设施及物品，不得擅自改变房屋结构或损坏房屋内的设施及物品。如因使用不当造成损坏的，应由乙方承担维修费用。

2.乙方在租赁期间内应保持房屋的整洁卫生，不得在房屋内乱扔垃圾或进行违法活动。如违反规定，甲方有权要求乙方立即整改并承担相应的法律责任。

3.乙方在租赁期间内应遵守国家的法律法规以及甲方的规章制度，不得在房屋内进行违法活动或从事违法犯罪行为。如违反规定，甲方有权立即终止合同并要求乙方承担相应的法律责任。

4.甲方有权对房屋进行定期检查和维护，以保证房屋的完好使用。如因维修需要占用乙方的使用时间时，应征得乙方的同意并相应顺延租赁期限。

第七条违约责任及赔偿标准

1.甲乙双方在履行本合同过程中如有违约行为，违约方应承担相应的违约责任并赔偿因此给守约方造成的实际损失。如因违约行为导致合同无法继续履行的，违约方应承担全部责任并赔偿因此给守约方造成的全部损失。

2.如因不可抗力因素导致违约的，违约方应在不可抗力因素消除后尽快履行合同义务并承担相应的违约责任和赔偿责任。如因不可抗力因素导致合同无法继续履行的，违约方应在不可抗力因素消除后尽快通知守约方并协商处理相关事宜。第八条合同终止与变更本合同可因下列情况而终止：一方违约致使双方无法继续履行；二方协商同意解除；三方约定的终止条件出现；四方约定的其他终止情形出现。合同终止后，双方应友好协商处理相关事宜并达成书面协议后方可终止本合同。如需变更本合同中的任何条款或内容时应提前三个月向另一方提出书面申请并经协商一致后签订补充协议方可生效。第九条争议解决方式如甲乙双方在履行本合同过程中发生争议时应首先通过友好协商的方式解决；协商不成的可依法通过仲裁或诉讼的方式解决争议并承担败诉方的全部责任和义务。第十条合同生效及备案本合同自双方签字盖章之日起生效；本合同的修改、补充应以书面协议的形式进行并由双方签字盖章后生效；本合同的解释权归出租方所有；本合同一式三份由出租方、

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房屋出租合同

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就甲方将其所有的房