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托管房屋租赁合同范本2024年通用

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.2.承租方信息

2.房屋基本情况

2.1.房屋位置

2.2.房屋面积

2.3.房屋结构

2.4.房屋配套设施

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期

3.2.租赁结束日期

3.3.租赁期间房屋使用权限

4.租金及支付方式

4.1.租金金额

4.2.租金支付时间

4.3.租金支付方式

4.4.水电费及其他费用承担

5.房屋修缮及维修

5.1.房屋修缮责任

5.2.房屋维修责任

5.3.维修费用承担

6.房屋使用规定

6.1.房屋用途

6.2.使用限制

6.3.不得进行的行为

7.房屋钥匙

7.1.钥匙交付

7.2.钥匙保管责任

7.3.钥匙遗失赔偿

8.违约责任

8.1.违约情形

8.2.违约责任承担

9.争议解决

9.1.争议解决方式

9.2.争议解决机构

10.合同解除

10.1.合同解除条件

10.2.合同解除程序

11.合同终止

11.1.合同终止条件

11.2.合同终止程序

12.合同生效及修改

12.1.合同生效条件

12.2.合同修改程序

13.其他约定事项

13.1.合同附件

13.2.其他约定事项

14.合同签订日期及地点

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

出租方名称：________

出租方地址：________

出租方法定代表人：________

出租方联系方式：________

1.2.承租方信息

承租方名称：________

承租方地址：________

承租方法定代表人：________

承租方联系方式：________

2.房屋基本情况

2.1.房屋位置：________

2.2.房屋面积：________平方米

2.3.房屋结构：________

2.4.房屋配套设施：________

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期：____年____月____日

3.2.租赁结束日期：____年____月____日

3.3.租赁期间房屋使用权限：承租方在租赁期间对房屋享有占有、使用、收益的权利，并承担相应的义务。

4.租金及支付方式

4.1.租金金额：每月人民币____元整。

4.2.租金支付时间：每月____日前支付至出租方指定账户。

4.3.租金支付方式：银行转账或现金支付。

4.4.水电费及其他费用承担：水电费及其他相关费用由承租方承担。

5.房屋修缮及维修

5.1.房屋修缮责任：房屋在租赁期间的自然损耗，由出租方负责修缮；因承租方使用不当造成的损坏，由承租方负责修复或赔偿。

5.2.房屋维修责任：房屋在租赁期间如发生紧急维修，承租方应及时通知出租方，出租方应在合理时间内进行维修。

5.3.维修费用承担：除因房屋自然损耗或不可抗力导致的维修费用由出租方承担外，其他维修费用由承租方承担。

6.房屋使用规定

6.1.房屋用途：仅用于居住，不得用于经营性活动。

6.2.使用限制：承租方不得在房屋内进行违法活动，不得改变房屋结构，不得擅自改变房屋用途。

6.3.不得进行的行为：禁止在房屋内饲养宠物、进行噪音扰民、损坏公共设施等。

7.房屋钥匙

7.1.钥匙交付：租赁合同签订后，出租方应向承租方交付房屋钥匙。

7.2.钥匙保管责任：钥匙由承租方妥善保管，如有遗失，承租方应立即通知出租方，并承担相关赔偿责任。

7.3.钥匙遗失赔偿：如钥匙遗失，承租方应赔偿出租方因更换钥匙而产生的费用。

8.违约责任

8.1.违约情形

承租方未按约定支付租金；

承租方擅自改变房屋用途或结构；

承租方违反房屋使用规定，造成房屋损坏或影响他人正常使用；

承租方在租赁期内未经出租方同意转租、转借房屋；

出租方未按约定提供房屋或配套设施；

出租方未按约定进行房屋修缮；

双方约定的其他违约情形。

8.2.违约责任承担

违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此