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房租赁合同协议(2024版)

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.房屋基本信息

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁续约

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付时间

4.3支付方式

4.4违约责任

5.押金及退还

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还方式

6.房屋维护及维修

6.1房屋维护责任

6.2维修责任及费用

6.3报修程序

7.房屋使用规则

7.1房屋用途限制

7.2房屋设施使用规定

7.3禁止行为

8.装修与改动

8.1装修规定

8.2改动规定

8.3退租时的恢复责任

9.房屋转租

9.1转租条件

9.2转租程序

9.3转租费用

9.4转租责任

10.合同解除及违约责任

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决程序

11.3争议解决地点

12.合同生效及变更

12.1合同生效条件

12.2合同变更程序

12.3合同附件

13.其他约定事项

13.1其他约定事项一

13.2其他约定事项二

13.3其他约定事项三

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

出租方名称：_______

出租方地址：_______

出租方联系电话：_______

1.2承租方信息

承租方名称：_______

承租方地址：_______

承租方联系电话：_______

2.房屋基本信息

2.1房屋地址：_______

2.2房屋面积：_______平方米

2.3房屋结构：_______

2.4房屋用途：_______

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：_______年_______月_______日

3.2租赁终止日期：_______年_______月_______日

3.3租赁续约：如需续约，双方应提前_______天协商一致，并以书面形式签订续约协议。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：人民币_______元/月

4.2租金支付时间：每月_______日前支付至出租方指定账户

4.3支付方式：_______（如银行转账、现金等）

4.4违约责任：如承租方未按时支付租金，每逾期一日应向出租方支付_______%的违约金。

5.押金及退还

5.1押金金额：人民币_______元

5.2押金退还条件：租赁期满，房屋及附属设施无损坏、租赁费用已结清，且双方无其他争议

5.3押金退还方式：_______（如银行转账、现金等）

6.房屋维护及维修

6.1房屋维护责任：出租方负责房屋及附属设施的日常维护，确保房屋及设施的正常使用

6.2维修责任及费用：房屋及附属设施的维修责任及费用，除因承租方使用不当或故意损坏外，均由出租方承担

6.3报修程序：承租方发现房屋及设施损坏时，应立即通知出租方，出租方应在_______小时内响应并采取维修措施

7.房屋使用规则

7.1房屋用途限制：房屋仅用于_______用途

7.2房屋设施使用规定：承租方应按照房屋及设施的使用说明进行使用，不得擅自改动或损坏

7.3禁止行为：禁止在房屋内从事非法活动、噪音扰民、破坏房屋结构等行为

8.装修与改动

8.1装修规定：承租方如需对房屋进行装修或改动，应提前_______天书面通知出租方，并取得出租方的同意。装修或改动不得影响房屋的结构安全和使用功能。

8.2改动规定：未经出租方同意，承租方不得对房屋进行任何结构性改动。

8.3退租时的恢复责任：租赁期满或合同解除后，承租方应将房屋恢复至原状，如有损坏或未恢复原状，应承担修复费用。

9.房屋转租

9.1转租条件：承租方如需转租房屋，应提前_______天书面通知出租方，并取得出租方的书面同意。

9.2转租程序：转租需签订转租协议，并由出租方确认转租方的基本信息及租赁条件。

9.3转租费用：转租产生的相关费用，如中介费等，由转租方承担。

9.4转租责任：转租期间，若发生房屋损坏或其他违约行为，由转租方承担责任。

10.合同解除及违约责任

10.2合同解除程序：合同解除需以书面形式通知对方，并自通知送达之日起生效。

10.3违约责任：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

11.争议解决

11.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议。协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

11.2争议解决程序：争议发生后，双方应立即停止侵害，采取必